国产精品国产自线拍,av网址一网址二
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    業(yè)內(nèi):萬科降價憋住需求 下半年新房房價降10%
2009年09月27日 15:41 來源:人民網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  <樓市>總裁蔡鴻巖26日在做客人民房談時建議,從買房人的角度來說,現(xiàn)在要買房不要買二期、三期的房子,買九十月份出來的新房,九十月份出來的新房比前兩三個月瘋漲的樓盤至少低10%。

  蔡鴻巖分析說,按照市場的必然規(guī)律,不管上漲多快,一定會出現(xiàn)盤整。房地產(chǎn)的一個發(fā)展規(guī)律是,開發(fā)商極少出現(xiàn)像萬科那樣自己帶頭降價,頂多是變相的。只要有錢,一定是漲的。這種高價位上的樓盤,到明年春節(jié)之前會挺著。除非資金鏈真不行了,必須甩賣了,才會降價。

  上周北京樓市成交環(huán)比暴跌

  北京樓市在上周迎來本月最大跌幅,來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計顯示,上周,北京商品住宅期房簽約環(huán)比下降15.52%,創(chuàng)下7月份以來最大跌幅。

  九十月份出來的新房比前兩三個月瘋漲的樓盤至少低10%。 蔡鴻巖認為,交易量下來,馬上意味著房價上漲乏力了。九十月份還有大量新盤出現(xiàn),據(jù)他了解的信息,很多開發(fā)商現(xiàn)在在研究自己的價格策略。

  萬科降價憋住需求

  萬科的引領(lǐng)降價起到了不好的作用。蔡鴻巖認為萬科降價人為的把剛性需求憋住了,一旦開放之后就會逐漸反彈。今年的形勢是一種“倒型”的反彈,不是一點一點上來的,是突然房價漲了一倍上來了。北京的很多樓盤都是1.8萬開盤,現(xiàn)在賣到3萬。政府沒有控制好,沒有引導(dǎo)好。

  蔡鴻巖總結(jié)說,房地產(chǎn)的降價和漲價有它自身的規(guī)律。大起之后一定會有大落,小起之后可能會有小落,但是總體來說,對于北京、上海這種城市,長期房價還是上漲的。 (記者孫紅麗)

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved