昨日,全國政協(xié)委員、合眾人壽董事長戴皓在提交的《關于發(fā)揮房地產業(yè)帶動作用相關政策的提案》中表示,在當前嚴峻的經濟形勢下,應充分發(fā)揮房地產業(yè)在國民經濟中的支柱作用,利用好房地產投資和消費的重要功能,使其成為拉動經濟增長的重要引擎。
戴皓建議,在稅收政策方面,改變當前稅收在開發(fā)環(huán)節(jié)和銷售環(huán)節(jié)集中征收的方式,減少征稅環(huán)節(jié),集中在房屋保有環(huán)節(jié)征收;針對地產稅收種類過多、繁雜的特點,應對稅種進行合并,如將契稅并入印花稅,將房產稅、城市房地產稅、耕地占用稅合并為一個稅種;實施購房退個稅的政策,鼓勵個人投資。
在信貸政策方面,他建議,盡快開展房地產信托投資基金試點,拓寬房地產企業(yè)融資渠道。在房屋銷售政策方面,他表示,應徹底放開二套房政策限制,完全放開營業(yè)稅與二手房交易流轉稅,以激活商品房市場。
另外,戴皓還在《關于拓寬保險資金運用渠道的提案》中建議,應允許貸款投資成為保險資金的一種重要投資方式。他認為,根據久期匹配的原則,保險資金相對于銀行更適合開展中長期貸款。
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