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“房價不能高,不能再漲了!弊蛱欤趨⒓邮惺龑萌嗣翊泶髸诙螘h徐匯代表團審議時,中共中央政治局委員、市委書記俞正聲代表說。(2009年01月18日東方早報)
北京市市長郭金龍、市委副書記王安順、副市長陳剛等人參加各團的分組審議時,不約而同地談到了北京目前的房價問題。他們明確表示,政府不會為高價房托市,調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)才是破解房地產(chǎn)業(yè)問題的核心。(2009年01月13日京華時報)
各地“兩會”期間,媒體紛紛報道:北京市市長等稱政府不會出手救高價樓市;上海市委書記:房價不能高,不能再漲!京滬兩地首長不約而同在輿論上打壓高房價,順民心,合民意!
在前一段“拉動內(nèi)需”的熱潮中,各地紛紛出臺救房市的舉措,其中最大的誤讀,就是把“救房市”變成了“救高房價”,南京還冒出一個小小的區(qū)房產(chǎn)局長周久耕竟敢叫嚷,要對降低房價的開發(fā)商查處的怪事。
這樣的怪事的確讓百姓看不懂。如果說,“救房市”就是要維持老百姓買不起的高房價,維持開發(fā)商奇高的暴利及其利益鏈,甚至將這個“利益鏈”巧立名目為“拉動上下游產(chǎn)業(yè)”的“內(nèi)需”之舉,就更加荒誕無比了。更可怕的是,這個“利益鏈”背后,就直接是政府的土地盈利額,追根溯源,老百姓會將社會的困難歸咎于政府,這對政府的公信力是十分不利的。
很欣慰,終于看到了京滬兩地高級首長的鮮明表態(tài),語重心長地為蒼生訴求,“買不起啊!” 這是俞正聲在仔細地為在上海工作的年輕人算了一筆賬后說的話!扒耙欢螘r間房地產(chǎn)商的形象確實不太好!惫瘕埥栌么淼脑挻虮确秸f,“一個月的工資買不了一平米的房子,我當(dāng)然不愛你!”市長一針見血地指出,高房價成為開發(fā)商形象不好的直接原因!八∥抑毖裕惴績r漲得太離奇,老百姓不喜歡你”!這兩位首長的話,與我們百姓異口同聲!說得太好了!
政府不會出手救高價樓市!調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)才是破解房地產(chǎn)業(yè)問題的核心!北京市府的明確表態(tài),是全國“打壓”高房價的積極信號!目前情況下,不能要求人人都有自己的產(chǎn)權(quán)住房,而是應(yīng)該努力實現(xiàn)人人都有房住,政府托底要托好。俞正聲表示贊同代表所言,說明上海政府也有了明確的為政方向。
我們還高興地看到,北京市領(lǐng)導(dǎo)已形成共識:“目前,北京空置房面積已達2000萬平方米! 北京副市長陳剛說,今年政府工作報告中要求加快發(fā)展存量房市場和住房租賃市場!暗粫雀邇r樓市!标悇偪隙ǖ卣f,目前北京房市均價已經(jīng)達到12000元/平方米,中心城區(qū)房價則達到2至3萬/平方米,這個價格是很多消費者無法承受的。政府不會為了消化這些存量房去鼓勵居民消費,而是通過建設(shè)保障房在發(fā)展中調(diào)整北京房價。
北京市人大代表、市委副書記王安順也在分組審議時轉(zhuǎn)身問周圍代表,“現(xiàn)在動不動就兩三萬的房子,你們買不買得起?如果房價不降,我想就連我們在座的也不敢問津,更多的老百姓怎么辦?”他認為所謂的房市博弈是根本不存在的,有錢人早就已經(jīng)有房有車,而沒有錢的普通老百姓根本沒有資本和房地產(chǎn)商博弈。所以,政府應(yīng)該想辦法降低土地出讓金,開發(fā)商再減少一點利潤空間,讓房價降下來,讓老百姓買得起房子。
這位書記一語道破所謂專家的房市“博弈”與“救市”論,讓公眾更清楚看到,要使內(nèi)需真正拉動起來,高房價的泡沫是到了必須徹底清除的時候了!(作者:老葉)
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