房價(jià)的問題，經(jīng)過幾年媒體、業(yè)界和學(xué)界網(wǎng)絡(luò)的深入討論，各個(gè)方面已經(jīng)是非常清楚了的。

　　現(xiàn)在政府出臺(tái)了一系列的降低房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的措施，但是并沒有得到地產(chǎn)商的正確回應(yīng)，反而還認(rèn)為政府、銀行繃不住了，借此忽悠更多的人為自己的存貨接盤。新浪的調(diào)查很能說明問題，在接受調(diào)查的人中，僅有8%的人表示近期會(huì)買房！

　　這是為什么呢？北京市長郭金龍一語道破天機(jī)：樓市僵持因房價(jià)漲得太過離奇。似乎為了給市長做注腳，任志強(qiáng)又在狂嘯，部分樓盤價(jià)格要漲到每平方米十萬元。北京的老百姓“講政治”，你不降，我就不買。這話對(duì)了一半，還有一半是，想買，我買得起嗎？一年的收入算下來，也買不起任志強(qiáng)的一平方米呀！

　　只要中國的房價(jià)與國民的收入一天不匹配，中國的內(nèi)需就一天上不去！市長直接評(píng)論房價(jià)過高，既是從政治上關(guān)注民生，更是從經(jīng)濟(jì)上講科學(xué)發(fā)展！

　　其他省市都已經(jīng)跌了不少了，就北京還硬撐著。但老實(shí)說，如果前年去年開工的經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房開始陸續(xù)入市，地產(chǎn)商們還能撐多久？ 就算這波的沖擊你能扛住，市長說了，要降低地價(jià)，鼓勵(lì)地產(chǎn)商開發(fā)中檔房，鋼材、水泥、人工都更加便宜，先期轉(zhuǎn)向的那些地產(chǎn)商在處理完存貨后，再建的新房子，你們能扛得住嗎？

　　任何一件商品，都有一個(gè)從暴利到平均利潤再到微利的過程，作為一個(gè)在特定歷史時(shí)期被權(quán)貴與奸商合謀而獲取暴利的籌碼，地產(chǎn)商無論從哪個(gè)屬性來講都不應(yīng)該具備暴利的條件�，F(xiàn)在很多人已經(jīng)利用它實(shí)現(xiàn)了先富起來的夢想，該收手時(shí)就收手，服從經(jīng)濟(jì)的客觀規(guī)律吧！

　　因此，現(xiàn)在政府該做的已經(jīng)做得差不多了，還有一件物業(yè)稅沒出來，但是隨著財(cái)政減收的口子越來越大，而積極財(cái)政花錢的開銷越來越多，會(huì)有人想到這一著的，到那時(shí)，炒房的和地產(chǎn)商就更該哭了。(思樸 新浪博客)

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