仲量聯(lián)行最新發(fā)布的亞洲倉儲設(shè)施投資研究報告顯示，中國物流市場的成長能否成為全球投資的新機(jī)遇，已成為關(guān)注話題。

　　報告對中國物流設(shè)施在房地產(chǎn)業(yè)周期中的所處地位進(jìn)行了說明，并指出了投資的熱點(diǎn)區(qū)域。在目前經(jīng)濟(jì)衰退的情況下，短期關(guān)注焦點(diǎn)仍將集中在大渤海灣地區(qū)、長三角地區(qū)和珠三角地區(qū)等需求較多的市場。但從長期來看，隨著上海土地成本的上升以及土地供應(yīng)日漸稀缺，南京、蘇州和杭州等周邊城市，包括昆山、太倉等衛(wèi)星城市將成為長三角地區(qū)投資的另一種選擇；同時，成都和重慶也將成為物流業(yè)的西進(jìn)走廊。

　　“由于租戶和投資者需求的減少以及融資成本的上升且難以獲得，亞洲市場顯然會經(jīng)歷投資回報率的回落。但我們相信中國物流市場的租金走勢在未來的幾個季度里仍將保持平穩(wěn)增長。”仲量聯(lián)行中國工業(yè)部總監(jiān)司徒藝表示。(唐文祺）