26日上午，面對(duì)國(guó)務(wù)院新聞辦組織“紀(jì)念改革開放30周年”主題采訪活動(dòng)的數(shù)十家中外媒體記者，深圳市市長(zhǎng)許宗衡就改革開放30年及深圳特區(qū)成立28年來的建設(shè)成就以及深圳樓市等熱點(diǎn)問題回答記者提問。其間，許宗衡首次明確表態(tài)——現(xiàn)在深圳政府不會(huì)出手“救”樓市！(11月27日《廣州日?qǐng)?bào)》)

　　盡管當(dāng)前各地房?jī)r(jià)普遍有所下降，但遠(yuǎn)未到已對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)造成重大影響的地步，因而遠(yuǎn)未達(dá)到需要政府出手相“救”的時(shí)候。當(dāng)前出現(xiàn)的房屋價(jià)格下調(diào)，實(shí)際上是房?jī)r(jià)在逐步向著理性方向回歸，有利于促使房地產(chǎn)市場(chǎng)步入健康穩(wěn)定發(fā)展軌道，因而于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)安全運(yùn)行與長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展有益。在這種情形下，如果通過所謂“救市”手段打斷畸高房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)理性回歸的進(jìn)程，就可能導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)失去當(dāng)前的歷史性調(diào)整機(jī)會(huì)，從而可能會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展造成損害。

　　當(dāng)前出現(xiàn)的房屋價(jià)格下調(diào)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)在自發(fā)進(jìn)行調(diào)整，只要承認(rèn)市場(chǎng)自發(fā)調(diào)節(jié)作用值得尊重，就沒有理由要通過所謂的“救市”去人為破壞市場(chǎng)的自發(fā)調(diào)節(jié)進(jìn)程，否則違背了市場(chǎng)規(guī)律，難免甚至必定要遭受市場(chǎng)的懲罰。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府理當(dāng)尊重經(jīng)濟(jì)規(guī)律，尊重市場(chǎng)自主發(fā)揮的調(diào)節(jié)作用，做到不缺位也不越位，即如深圳市市長(zhǎng)許宗衡所說的，房地產(chǎn)價(jià)格由市場(chǎng)供求關(guān)系所決定，它遵循著市場(chǎng)規(guī)律在運(yùn)作，房地產(chǎn)市場(chǎng)不能違背價(jià)值規(guī)律。而在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，任何破壞市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用的行為，都難免要以損傷公平為代價(jià)，一方利益的非正常增進(jìn)必然要以另一方面利益受到損害為前提。地方政府“救市”會(huì)造成畸高房?jī)r(jià)居高不下，房地產(chǎn)市場(chǎng)的畸形“繁榮”難免要以民眾利益與社會(huì)公平受到損害為代價(jià)。正因?yàn)槿绱�，以�?shí)現(xiàn)社會(huì)公平與正義為己任，對(duì)民生福祉與民眾利益負(fù)責(zé)的政府，必然會(huì)在短期利益與長(zhǎng)期利益、片面追求經(jīng)濟(jì)利益與兼顧經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，少數(shù)人利益與多數(shù)人利益之間作出理性的選擇，進(jìn)而也就會(huì)在是否“救”樓市以及如何“救”樓市上作出負(fù)責(zé)任的抉擇。

　　而作為一個(gè)對(duì)民眾利益與民生福祉負(fù)責(zé)任的政府來說，除了不應(yīng)急功近利地通過所謂“救市”為房?jī)r(jià)推波助瀾之外，還會(huì)通過加大保障性住房建設(shè)等途徑來幫助經(jīng)濟(jì)困難群體實(shí)現(xiàn)安居，通過建設(shè)保障性住房等舉措來對(duì)市場(chǎng)房?jī)r(jià)進(jìn)行必要的平抑，以幫助更多的人們能夠早日實(shí)現(xiàn)居住理想。此次中央政府促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)建設(shè)投資的相當(dāng)部分資金投向于保障性住房建設(shè)，無疑為此提供了積極的示范。人們期待更多地方政府能就促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，促進(jìn)住房領(lǐng)域的民生保障與福祉水平，作出理性的判斷與負(fù)責(zé)任的抉擇。(魏文彪 )