昨日，中國農(nóng)業(yè)銀行總行高級(jí)經(jīng)濟(jì)師何志成做客廣州日?qǐng)?bào)北京報(bào)網(wǎng)直播室，點(diǎn)評(píng)宏觀經(jīng)濟(jì)態(tài)勢。

　　股市：

　　牛熊之間呈“猴市”態(tài)勢

　　滬指絕不可能出現(xiàn)崩盤

　　何志成表示，中國股市在未來一段時(shí)間的表現(xiàn)，可以形象地形容為“猴市”，上下蹦跳，其漲跌幅度將比一般牛市動(dòng)得更快�！昂锸小庇袆e于“熊市”，股指不會(huì)再走得很低，但同樣不可能立刻出現(xiàn)牛市。

　　他分析說，股市不可能立刻走牛的原因在于全球股票都處下跌態(tài)勢，股票定價(jià)基準(zhǔn)下沉。以花旗銀行為例，曾經(jīng)估價(jià)其底部在18美元左右，但最近一度下跌至4美元，這說明全球股票市場的基本定價(jià)水準(zhǔn)在下沉；另外，中國股市存在自己的問題，比如制約牛市出現(xiàn)的“大小非”問題。

　　不過，他也表示，滬指不可能在1800點(diǎn)被“腰斬”，因?yàn)橹袊�股市依然有政策背景。中國�?jīng)濟(jì)的發(fā)展速度仍然在全世界名列前茅，“因此，股市絕不可能跌到900點(diǎn)，出現(xiàn)崩盤態(tài)勢。”

　　不少投資者關(guān)注今年年底股市是否會(huì)有行情。何志成說，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議即將召開，也將陸續(xù)有一系列利好消息。隨著具體政策出臺(tái)，將會(huì)對(duì)不同板塊，以及對(duì)大盤整體走勢產(chǎn)生利好作用。

　　何志成還說，外匯市場近期也會(huì)轉(zhuǎn)入“猴市”，波動(dòng)幅度巨大。

　　房地產(chǎn)：

　　二三線城市房價(jià)仍堅(jiān)挺

　　房價(jià)剛剛進(jìn)入下行周期

　　那么，中央近期出臺(tái)的擴(kuò)大內(nèi)需的措施和4萬億元大手筆投資，究竟會(huì)對(duì)房價(jià)產(chǎn)生什么樣的影響？

　　何志成認(rèn)為，房價(jià)目前剛剛開始從上漲的趨勢轉(zhuǎn)為向下的趨勢。深圳和廣州等地的房價(jià)較早下跌，但國內(nèi)一些二、三線城市的房價(jià)依然堅(jiān)挺，因此，房地產(chǎn)價(jià)格的下調(diào)的周期才剛剛開始。

　　“中央經(jīng)過3年努力抑制了房價(jià)的上漲過快，調(diào)控剛剛見效。目前，中央對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域發(fā)展的政策是加大廉租房投入，其目的也是促使房價(jià)下跌，不能錯(cuò)誤地認(rèn)為政府出臺(tái)的救市措施是在救房地產(chǎn)�！�

　　何志成還表示，目前的房價(jià)仍遠(yuǎn)高于絕大多數(shù)勞動(dòng)力的購買力。

　　何志成表示，根據(jù)近日國內(nèi)一家研究機(jī)構(gòu)出臺(tái)的研究報(bào)告，預(yù)測到年底中國房地產(chǎn)行業(yè)的資金缺口為6500億元左右。

　　“我對(duì)股市和房地產(chǎn)市場的看法不同，國家會(huì)出臺(tái)政策維護(hù)股市的穩(wěn)定，不會(huì)讓其再出現(xiàn)大跌，因?yàn)檫@對(duì)國家的宏觀經(jīng)濟(jì)走向和長期發(fā)展不利。但國家不會(huì)再允許房價(jià)上漲，所以房價(jià)還會(huì)下跌�！�

　　4萬億投資：

　　應(yīng)看重有戰(zhàn)略價(jià)值的投資

　　新能源生命科學(xué)或是熱點(diǎn)

　　何志成說，一個(gè)值得關(guān)注的問題是，中央投資4萬億元擴(kuò)大內(nèi)需的舉措怎樣促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

　　他說，未來國家的投資計(jì)劃除了關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等領(lǐng)域外，還應(yīng)該關(guān)注在高科技和資源方面的有戰(zhàn)略價(jià)值的投資�！敖窈笪腋�看好新能源和生命科學(xué)兩個(gè)領(lǐng)域�！�

　　“現(xiàn)在美國發(fā)生金融危機(jī)，中國可以用資金吸引西方國家的先進(jìn)人才，購買其先進(jìn)技術(shù)，從而縮小差距。”(記者 趙琳琳）