潘石屹吁慎對(duì)地產(chǎn)放貸 稱會(huì)造成產(chǎn)品積壓和浪費(fèi)
SOHO中國董事長潘石屹(資料圖) 中新社發(fā) 陳洋龍 攝
版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。 |
|
對(duì)于地產(chǎn)界渴盼的信貸松綁政策,SOHO中國(00410.HK)董事長潘石屹卻持反常的謹(jǐn)慎態(tài)度。潘石屹昨天表示,在目前市場(chǎng)環(huán)境下,“如果突然放開了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸,貸款風(fēng)險(xiǎn)是巨大的,有可能會(huì)生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對(duì)路的產(chǎn)品,造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)!
進(jìn)入10月份以來,除了高密度的降息之外,為了提振樓市需求,調(diào)控部門已經(jīng)出臺(tái)包括對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房下調(diào)契稅等救市措施。但在樓市低迷狀況仍未有明顯好轉(zhuǎn)的情況下,盡快放開房地產(chǎn)信貸“閘門”,在資金鏈普遍吃緊的地產(chǎn)界呼聲最大。
不過,潘石屹卻對(duì)此持反對(duì)態(tài)度。當(dāng)然,與其他開發(fā)商資金鏈緊張不同,SOHO中國去年10月在香港成功籌集到16.5億美元,因此一直宣稱“SOHO中國現(xiàn)金流充!薄
“政府的刺激政策從刺激消費(fèi)者購買力,提高消費(fèi)者能力來幫助中國的經(jīng)濟(jì)和中國房地產(chǎn),我認(rèn)為這個(gè)思路是對(duì)的!痹趯(duì)調(diào)控部門救市思路充分肯定的同時(shí),對(duì)于市場(chǎng)上呼聲最高的信貸松綁,潘石屹則表示,“如果突然放開了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸,有可能會(huì)生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對(duì)路的產(chǎn)品,造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)。對(duì)消費(fèi)者的利好政策,就是對(duì)開發(fā)商的利好政策,只有經(jīng)得起消費(fèi)者選擇的開發(fā)商,才是有資格活下去的好開發(fā)商。”對(duì)一個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商來說,最好是在兩年前就做出戰(zhàn)略調(diào)整,“到目前,現(xiàn)金流量是最重要的!(記者 邢飛)
【編輯:楊威】
相 關(guān) 報(bào) 道