財政部宣布，自下月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。最低首付款比例調(diào)整為20%,下調(diào)個人住房公積金貸款利率。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

　　盡管非議頗多，政府的 “救市”措施還是出臺了，簡單地說就三個字：減免稅。這可以看作政府減少了收入。同樣，首付降低、貸款利率下調(diào)，也可以看成銀行為“救市”承擔(dān)更大風(fēng)險。

　　唯一沒動靜的就是開發(fā)商了——當(dāng)然，他們自詡為朱堅強，他們搞優(yōu)惠，有的還降低了一點房價，但他們做得夠不夠呢？總體來說，房價還在漲。

　　長期以來，“暴利”兩個字深深地烙在開發(fā)商的腦海里。蓋了房子，賣不出天價去，開發(fā)商的心態(tài)就不會平衡。人們經(jīng)常能看到開發(fā)商一擲萬金的報道。很多奢靡的消費行為，就是建立在 “暴利”的基礎(chǔ)上�，F(xiàn)在發(fā)展速度減緩了，好多人不愿意買那么貴的房子了。經(jīng)濟遇到困難了，開發(fā)商紛紛喊苦叫冤，遺憾的是，除了這些，他們幾乎沒有做出實質(zhì)性的事情來。

　　什么是實質(zhì)性的事情？那就是放棄“暴利”概念，踏踏實實地賺取合理的利潤。具體地說，就是像人們一直呼吁的那樣，在賣樓的同時，公布一下成本。拿地多少錢？買建材多少錢？請施工隊多少錢？把這些一一告訴大家，然后再讓大家看看，利潤是不是真的合理，是不是可以讓出一部分利潤空間來。如果有哪個開發(fā)商敢這么做，那么他就是在“救市”。

　　當(dāng)然這是很難的事，就像從身上割肉一樣。這就需要政府拿出措施，強令他們公布成本，給他們規(guī)定利潤額度。許多百姓對“救市”有意見，就是擔(dān)心政府的優(yōu)惠，最后仍然便宜了開發(fā)商�，F(xiàn)在看來，這種可能還真的存在。

　　日子過得順的時候，開發(fā)商狂攬暴賺；日子過得不順了，則袖手旁觀，被動地等待政府來“救”。用俗話講，這叫得便宜賣乖。嚴(yán)肅地說，這叫沒有社會責(zé)任感。

　　其實，沒有人希望開發(fā)商賠錢，只是希望在大家都難的時候，爽快一點，磊落一點，大方一點，不要再眼睛發(fā)紅地想“暴利”。自己讓一讓，既避免經(jīng)濟危機，又能讓房價走上正軌，還能擺脫 “奸商”的惡名，一舉三得。(程赤兵）