據權威人士透露，市場上關于全國性房地產“救市”政策出臺的傳言并非空穴來風。住房和城鄉(xiāng)建設部等部門已經聯合制定了一套房地產“救市”方案，并上交了國務院，政策出臺只待合適時機。(10月17日《21世紀經濟報道》)

　　新聞甫出，立刻引起輿論關注。有調查顯示，超過八成網友反對“救市”。一邊是房地產商鼓吹“救市”，一邊是普通公眾抵制“救市”，嚴肅的經濟問題陷入了口水戰(zhàn)之中。

　　眼下愈演愈烈的美國金融危機，正起源于樓市的價格崩盤，我們當然大有必要警惕重蹈他人覆轍。一個基本的生活常識是：吹大了的泡泡不可能永遠無限大地吹下去，要防止其突然爆裂，就必須穩(wěn)定有序地適當放氣，以使其達到一個相對合理而且能夠持續(xù)穩(wěn)定的狀態(tài)。對照目前一些地方采取的“救市”政策，恐怕無法擠壓樓市此前累積的泡沫，其結果可能不是“救市”，而是加速推動樓市價格崩盤，從而跌入美國金融危機的覆轍之中。

　　短期內大幅提高居民收入水平難度很大，可行之法當是讓房地產價格處在一個可以控制的穩(wěn)步下降的過程之中。所謂政府“救市”，應該主要在此著力。各地方的救市經驗表明，旨在穩(wěn)定房價甚至繼續(xù)推高房價的“救市”，效果微乎其微。只要房價依舊大大超出購房者的購買能力，那么真正意義上的“救市”就無從談起。

　　曾有報道說，房地產利潤的一部分通過合法的繳納土地出讓金、房產稅費等，給地方財政做貢獻，還有一部分成了所謂企業(yè)的“關系成本”和官員的“貪腐成本”，近期幾起貪腐大案幾乎全與房地產直接相關。因此，政府要“救市”，應該主要在減輕房地產企業(yè)成本負擔上做文章，特別是要痛砍企業(yè)的“關系成本”，進一步加強房地產反腐力度。

　　一言以蔽之，拯救樓市要走穩(wěn)步降價之路，通過減輕房地產企業(yè)成本負擔，推動房地產市場進入穩(wěn)步降價進程。

　　□斯傳(杭州 會計師)