曾經(jīng)宣稱要在其開發(fā)項目中消滅毛坯房的萬科，今年8月新開的萬科中糧假日風(fēng)景·紫苑B區(qū)，由精裝修轉(zhuǎn)為毛坯房。

　　從國家層面來看，推廣全裝修成品住宅，有利于節(jié)能性社會的建設(shè)。從個人層面來說，購買全裝修成品住宅，可以節(jié)省大量的人力、物力。而目前客觀的現(xiàn)實是，全裝修成品住宅并沒有得到購房者的認可。

　　為什么北京全裝修住宅進程緩慢？購房者對質(zhì)量不放心是最主要的原因。因此，有業(yè)內(nèi)人士表示，北京全裝修成品住宅前進的道路也是購房者對其認可的過程，何時北京的全裝修住宅得到購房者的一致認可，何時就能實現(xiàn)房屋全裝修。

　　而目前，我們看到，北京住房市場中全裝修房良莠不齊，即使是一些全國知名的地產(chǎn)公司，也可能做出問題房。全裝修房之所以存在這樣那樣的問題，是因為目前全裝修房缺少必要的監(jiān)管，消費者由此對開發(fā)商裝修的材料和質(zhì)量普遍不放心，這種客觀存在的信任危機導(dǎo)致購房者寧可麻煩也要購買毛坯房。

　　在這種局面下，政府主管部門與其大力呼吁開發(fā)商進行全裝修住宅建設(shè)，還不如首先將全裝修住宅市場的監(jiān)管機制建立起來，健全相應(yīng)的全裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)。此外，還可引進第三方全裝修監(jiān)理機制，盡早實施對全裝修房的“一房一驗”制度。只有消除了購房者對全裝修住宅的種種不信任及顧慮，才能為全裝修住宅的推廣提供一個良好的市場環(huán)境，進而迎來全裝修房的春天。(記者 張學(xué)冬)