中新網(wǎng)7月31日電 最近一期暸望周刊載文稱，對(duì)于外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，應(yīng)嚴(yán)把入口關(guān)，甄別外資真假，防范游資、炒家進(jìn)入。

　　文章稱，在我國(guó)現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)運(yùn)行背景下，外資進(jìn)入對(duì)于增加市場(chǎng)人氣，增強(qiáng)市場(chǎng)信心能起到積極作用。但也不能無(wú)條件放任，尤其是對(duì)與老百姓生活密切相關(guān)的房地產(chǎn)市場(chǎng)。中國(guó)對(duì)外資投入房地產(chǎn)市場(chǎng)有明確規(guī)定，強(qiáng)調(diào)程序合法，要求外資必須獲得在中國(guó)經(jīng)營(yíng)的“身份證”，可查可控，這是維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的基本要求。

　　文章還稱，國(guó)際上對(duì)人民幣升值的中長(zhǎng)期預(yù)期不變，不能忽視一些海外熱錢、游資進(jìn)入中國(guó)可能帶來(lái)的消極作用。不能不說有這樣一種可能：部分外資是以人民幣升值套利為目的，在當(dāng)前地價(jià)回落之時(shí)，進(jìn)入我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)寄宿，一來(lái)賭地價(jià)回升，二來(lái)待人民幣升值，一旦套利企圖得逞，則抽身退出。

　　文章指出，對(duì)于外資進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，應(yīng)嚴(yán)把入口關(guān)，甄別外資真假，防范游資、炒家進(jìn)入。同時(shí)，有必要嚴(yán)密監(jiān)控在房地產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的外資流向，以便提前做好預(yù)警和防范等具體規(guī)范措施，防范投機(jī)性外資給我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。