“房地產(chǎn)企業(yè)存在問題最多的是在預(yù)售銷售環(huán)節(jié)，其次為繳納稅費(fèi)、土地取得和規(guī)劃審批環(huán)節(jié)；各級主管部門存在的主要問題是在征地開發(fā)、房屋建設(shè)過程中向征地、開發(fā)企業(yè)亂收費(fèi)�！�11月21日，建設(shè)部副部長齊驥在山東青島召開的全國房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治城市經(jīng)驗(yàn)交流現(xiàn)場會(huì)上稱。

　　此次會(huì)議由建設(shè)部、國土資源部等8部門共同召開，中央治理商業(yè)賄賂領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、最高人民檢察院反貪總局也派代表出席了會(huì)議。

　　齊驥在大會(huì)主題報(bào)告中稱，盡管房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作有序推進(jìn)，取得了很多成功經(jīng)驗(yàn)和初步成效，但專項(xiàng)整治工作中仍然存在一些不足和問題。

　　一是部分企業(yè)和主管部門對自身的不規(guī)范行為隱瞞不報(bào)，整改不及時(shí)。如某省11個(gè)地級城市的1200多個(gè)項(xiàng)目在自查階段沒有暴露出一個(gè)問題，但在全面檢查中卻被查出有20%的項(xiàng)目存在不同程度的違法違規(guī)問題。

　　二是一些城市沒有嚴(yán)格按照要求對項(xiàng)目進(jìn)行自查和檢查。有的以抽查代替全面檢查，有的僅對2006年的在建項(xiàng)目進(jìn)行檢查，還有的只對項(xiàng)目的交易環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查。

　　三是有的地區(qū)查辦案件力度不夠，該查的不查，該曝光的不敢曝光；對待群眾的投訴舉報(bào)，推諉應(yīng)付，敷衍塞責(zé)；對于違法違規(guī)項(xiàng)目的處罰避重就輕，以罰代拆，不能有效地遏制開發(fā)商的違規(guī)行為的蔓延。

　　“個(gè)別地區(qū)對專項(xiàng)整治工作重視程度不夠，存在走過場、做表面文章的問題，影響了專項(xiàng)整治工作的整體進(jìn)展。”齊驥說。(李松濤)