最近這段時間，我留意了各地人們對房價增長的看法，感覺目前最大的問題還是剛進入社會的年輕人，這部分購房者要求強烈，他們有話語權，天天在網(wǎng)上有各種表達方式。最近出臺的政策給大家整體上的信心是：從長遠來看，低收入家庭包括偏低中等收入的家庭住房問題壓力有所緩解；但是另一方面，價格上升的壓力其實也在出現(xiàn)。因為整體上目前經(jīng)濟發(fā)展水平很好，居民收入上漲，最近房價、地價回暖，杭州、蘇州、常州，包括北京，房價都在漲。
前兩天，我們西北大學同學聚會，好幾個校友問我現(xiàn)在該不該買房。當時都說，政府要調(diào)控就不買，當時能買一套的現(xiàn)在只能買一間了，就怕現(xiàn)在再不買將來只能買一個廁所了。我就問他，你先別管價格，也不管市場，從自己目前的現(xiàn)實需要出發(fā)。比如，你是不是要結婚？或者有一個重大的變動你需要買房？如果需要，這就像吃飯、過日子一樣，兵荒馬亂你不能不吃飯，發(fā)大水你也不能說永遠不結婚。你有這個需要，該辦就得辦。如果你想有兩套以上的房，你關心一下這個市場還可以，否則太鬧心。我的感覺是自己必須去辦正當?shù)氖虑椋斈阌行枰臅r候，根據(jù)能力在市場上選一個可以棲身的地方就可以了。如果沒有需要，也別管它。如果你有更多能力想做投資，可以更多研究市場。
人有的時候是被不必要的信息侵擾。為什么和尚清靜呢？和尚沒這些信息，和尚一不看房價，二不看股市，所以就不煩惱。人有時候在大都市的煩惱和焦慮，是由于周圍的人焦慮和信息過分的密集來干擾你造成的。本來你挺好的，鄰居自殺了，你就開始鬧心。本來你也沒事，突然人家的狗在你家門口撒泡尿，你又煩了，這都屬于信息和行為都在干擾你。但是，你要在廟里，狗撒泡尿你也就不管它了。一個你可能視而不見，一個在山野里這算好事。再一個價值觀不同了，你出家了，看這件事方法不一樣，也沒有痛苦。所以我說，房價這件事也是，很多人被信息干擾了，造成了焦慮。
我跟我們的校友說，只要你三天不看股市，一個月不看房價，你心情就好，你有錢想買的時候就去，心情也挺好。你天天看股市，隔一天看一次房價，相當于你老惦記著周圍的人為什么升官發(fā)財，這是你自己給自己加壓力。目前來說，不管是年輕人還是中年人，更重要的是當下的工作、生活正常進行，不受妨礙。其余的事情都是要通過工作的方法來改善，這有很多因素決定，不要給自己加太多壓力。(作者：萬通集團董事局主席 馮侖 整理：柯鵬)
