頻 道: 首頁|新聞|國 際·英文|財經(jīng)|體育|娛樂|港 澳|臺 灣|華 人|留學(xué)生|IT|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|視 頻·圖 片·論 壇|圖 片 網(wǎng)|華 文 教 育|廣 告|演 出|圖 片 庫|供 稿
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
住房破題邁四道坎 既“找市場”又要“找市長”
2007年05月23日 15:06 來源:人民網(wǎng)-市場報


    4月11日,北京已推出84萬平米租賃型經(jīng)濟適用房、建筑面積110萬平米的3塊“兩限地”等。北京保障性住房全面開花,中低收入者受益。據(jù)悉,3月底,北京首批推出三塊“兩限房”用地,規(guī)劃建筑面積約110萬平方米,預(yù)計可提供約92萬平方米“兩限房”,并配建約4.8萬平米廉租房。(資料圖) 中新社發(fā) 吳芒子 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  住房問題是一個社會問題,而不是一個單純的經(jīng)濟問題。因此,在居民住宅問題上,不能高喊“找市場,不找市長”的口號,而要既“找市場”又“找市長”。

  美國是個市場化的國家,但在住房問題上,美國政府介入?yún)s相當(dāng)早。1931年,美國總統(tǒng)胡佛在住房問題會議上就曾指出:“沒有什么東西比住宅更能為謀求人們幸福和社會安定做出貢獻!币虼,政府在住房問題上的介入必須是積極主動而又早期迅速的。

  政府介入房地產(chǎn)市場要做四方面的事情:一是遏制地價,清除批地腐敗,降低交易成本。實際上,目前的房地產(chǎn)價格之高,是存在著一定的腐敗成本的,而這個成本最終會攤薄在消費者頭上。

  二是要出臺政策增加“炒房團”、“炒房者”的風(fēng)險,剔除泡沫。對于“炒房”,政府自然沒有理由去強制其不許“炒作”,這是違反自由和權(quán)利的原則的;但完全可以通過銀行控制貸款、設(shè)定交易期限等技術(shù)手段,以此甄別“炒房者”與真正的購房者,從而既增加“炒房者”的經(jīng)濟風(fēng)險而又不危及真正購房者的切身利益。

  其三,在改進和規(guī)范經(jīng)濟適用房、廉租房的基礎(chǔ)上,進一步出臺利民政策。對比美國,我們不難發(fā)現(xiàn),美國在解決住房問題之初,是有購買住房免稅等制度的,而在我國,這個稅率的比例雖然逐年在降低,但總的額度還是相當(dāng)高的。再比如,美國政府曾經(jīng)針對低收入家庭出臺過住房補貼政策、低抵押貸款利息政策(美國購房者的資金80%來自于金融機構(gòu)貸款)等,這些都是值得我們借鑒的。

  其四,政府應(yīng)該積極引導(dǎo)民眾培養(yǎng)一種良性的住房理念。在我國,“人人享有”住房往往被理解為“人人擁有”住房,沒多少人愿意租房住,“合適住房”被理解為“越大越好”。這樣的住房理念,實際上是對房產(chǎn)價格居高不下推波助瀾。房屋的價格和民眾的住房理念是息息相關(guān)的,是相互影響的,不恰當(dāng)?shù)淖》坷砟顚Ψ績r起到一種非理性的哄抬作用。如果房價老是一路飆升,那么“租房”者就會越住越后悔。因此,政府要做的,就是保障租房者的利益,要讓“租房”也成為市民一個不錯的選擇,而不用擠在“全民買房”的獨木橋之上。(歐木華)


 
編輯:王菲】
:::相 關(guān) 報 道:::
·人人享有適當(dāng)住房說易行難 是不是美好的夢想?
·樓市時評:住房保障制度須明確政府的主體地位
·專家:“人人有住房”不應(yīng)誤解為“人人有產(chǎn)權(quán)”
·北京宋家莊經(jīng)適房定價4369元 供應(yīng)住房約3600套
·部長的“人人享有住房”要靠行動兌現(xiàn)
 

涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }

  打印稿件
 
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計達到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率