房產(chǎn)稅或明年初啟動(dòng)試點(diǎn)(2)

　　滬渝試點(diǎn)方案或大不相同

　　據(jù)悉,作為試點(diǎn)城市的上海和重慶,其試點(diǎn)方案其實(shí)有很大差別。

　　按照目前的思路,房產(chǎn)稅將按人均面積為起征點(diǎn)。其中,重慶的房產(chǎn)稅偏重對(duì)高檔房、別墅的征收,存量和增量均包括在內(nèi)。而上海的方案針對(duì)新增一般房地產(chǎn),而且按照人均面積做起征點(diǎn)考慮。

　　消息稱,設(shè)計(jì)中的房產(chǎn)稅的稅率為累進(jìn)稅率,房屋價(jià)值高、人均面積大的房屋其稅率更高。按照早前披露的信息,在上海提交的房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案中,稅率初定在0.3%—0.4%。照此計(jì)算,一套總價(jià)300萬元的住宅,年繳房產(chǎn)稅約12000元左右,大約相當(dāng)于白領(lǐng)的一個(gè)多月工資�！督�(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》網(wǎng)站援引權(quán)威人士的話稱,房產(chǎn)稅最終目標(biāo)是對(duì)增量和存量都要征稅,這只是時(shí)間問題。房產(chǎn)稅被設(shè)計(jì)為縣市級(jí)地方政府的主體稅種。

　　不過,由于一切都還只是傳言和猜測(cè),關(guān)于房產(chǎn)稅究竟怎么收,尚有許多疑問。