物業(yè)公然收“養(yǎng)路費(fèi)” 專家稱有巧立名目之嫌

　　國家的養(yǎng)路費(fèi)去年就已經(jīng)停收，可李滄一個(gè)小區(qū)的物業(yè)卻準(zhǔn)備在小區(qū)里征收養(yǎng)路費(fèi)。昨日，眾多網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)論壇中給網(wǎng)友“詭夜娃娃”頂帖，質(zhì)疑小區(qū)物業(yè)即將向居民征收小區(qū)道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)。青島市業(yè)主權(quán)益研究會(huì)秘書長(zhǎng)李義翔認(rèn)為，物業(yè)公司征收養(yǎng)路費(fèi)存在巧立名目亂收費(fèi)的嫌疑，為對(duì)所有業(yè)戶公平起見，這個(gè)費(fèi)用可以通過管理費(fèi)的形式正常收取。

　　網(wǎng)友質(zhì)疑小區(qū)養(yǎng)路費(fèi)

　　“下一步是否業(yè)主在小區(qū)里行走也要交費(fèi)？”日前，網(wǎng)友“詭夜娃娃”在一家網(wǎng)站論壇發(fā)出《華易示范小區(qū)要收養(yǎng)路費(fèi)，大家來評(píng)個(gè)理》的帖子。“詭夜娃娃”在帖中說，他們小區(qū)物業(yè)公司近期貼出告示，準(zhǔn)備要在小區(qū)居民中征收 “道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)”。“國家都取消了養(yǎng)路費(fèi)，怎么在華易示范小區(qū)又要誕生？”“詭夜娃娃”對(duì)此很是氣憤，帖子發(fā)出后立刻引來眾多網(wǎng)友的關(guān)注，跟帖幾乎一邊倒地認(rèn)為，物業(yè)公司不應(yīng)該收取養(yǎng)路費(fèi)。

　　養(yǎng)路費(fèi)每月要交30元

　　下午1時(shí)許，記者來到李滄區(qū)西山的華易示范小區(qū)，小區(qū)門口醒目的張貼著：請(qǐng)大家都來關(guān)注《小區(qū)停車管理方案》的公告。公告中寫明：小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意，準(zhǔn)備將小區(qū)北側(cè)2000平方米的籃球場(chǎng)改造成停車場(chǎng)，費(fèi)用先有物業(yè)墊付，之后在即將征收的停車費(fèi)中逐步回收。擬收費(fèi)規(guī)定，停車場(chǎng)每個(gè)車位每月收取60元，而部分已經(jīng)購買了車庫的居民，每月要交“小區(qū)道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)”30元�！靶�區(qū)里的車庫是我們自己購買的，車庫當(dāng)然是用來停車的，車輛進(jìn)出小區(qū)很正常，物業(yè)憑什么要征收養(yǎng)路費(fèi)，這不是亂收費(fèi)嗎？”一名購買車庫的業(yè)主表示，小區(qū)建設(shè)時(shí)總共在一樓建設(shè)了不到20個(gè)車庫，當(dāng)時(shí)他在自己樓下花四五萬元錢買了一個(gè)，可現(xiàn)在卻突然要征收小區(qū)養(yǎng)路費(fèi)。

　　養(yǎng)路費(fèi)要用來修路

　　小區(qū)物業(yè)的劉先生告訴記者，這個(gè)小區(qū)總共有400多戶居民，其中有車的居民占了半數(shù)以上，小區(qū)的道路目前破損嚴(yán)重，主要是這些私家車軋壞的。在停車場(chǎng)停車收取60元停車費(fèi)中包括了道路維護(hù)費(fèi)用，有車庫的居民不交停車費(fèi)，因此要收取養(yǎng)路費(fèi)。

　　“從我心里感覺，這30元的養(yǎng)路費(fèi)有點(diǎn)高了。”劉先生說，但是這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是業(yè)委會(huì)同意的，現(xiàn)在正在進(jìn)行民意調(diào)查，目前已經(jīng)有70%的居民同意收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如果居民有意見，可以在業(yè)主代表大會(huì)上再討論。

　　專家說法

　　養(yǎng)路費(fèi)有巧立名目嫌疑

　　“小區(qū)物業(yè)收養(yǎng)路費(fèi)不合適。”青島市業(yè)主權(quán)益研究會(huì)秘書長(zhǎng)李義翔告訴記者，小區(qū)道路維護(hù)屬于公共部位維修，需要小區(qū)居民共同出資，但該物業(yè)通過征收 “道路養(yǎng)護(hù)費(fèi)”的方式收取，有巧立名目亂收費(fèi)的嫌疑。“物業(yè)服務(wù)工作相關(guān)規(guī)定中沒有養(yǎng)路費(fèi)征收的說法。”李義翔說，小區(qū)道路破損很大程度上是私家車損壞的，讓沒有車的業(yè)主共同集資修路確實(shí)有失公允，物業(yè)公司可以通過收取小區(qū)車輛管理費(fèi)的方式來收取相關(guān)費(fèi)用。

　　李義翔同時(shí)表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，20%的居民對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有異議，就可以提請(qǐng)業(yè)主代表大會(huì)重新討論，因此如果有80%以上的居民同意，收費(fèi)就可以實(shí)施。(趙健鵬 程泉）