樓市政策看緊　房價(jià)向上還是向下業(yè)內(nèi)分歧大 (3)

　　各地天氣

　　北京：期房簽約量環(huán)比增85%

　　11月上旬，北京新房市場經(jīng)歷了10月成交低迷后成交突然反彈。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部對比計(jì)算的官方數(shù)據(jù)顯示，11月上旬北京新開期房項(xiàng)目數(shù)為11個(gè)，供應(yīng)量為1729套。其中總簽約4791套，環(huán)比10月下旬成交增長85%。(據(jù)《新京報(bào)》)

　　上海：前10月銷售面積降四成

　　11月15日，上海市統(tǒng)計(jì)局公布了前10月上海市房地產(chǎn)基本情況。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1至10月，上海市商品房銷售面積1650.2萬平方米，下降40.4%，其中商品住宅銷售面積1351.47萬平方米，下降45.6%。(據(jù)和訊網(wǎng))

　　廣州：10月房價(jià)環(huán)比大漲29.8%

　　10月份，廣州房價(jià)繼續(xù)走高。廣州市國土房管局11月15日公布的數(shù)據(jù)顯示，10月廣州市十區(qū)一手住宅交易面積為53.72萬平方米，均價(jià)為15072元/平方米，同比上升49.6%，環(huán)比上升29.8%。(據(jù)《廣州日報(bào)》)

　　蘭州：最嚴(yán)“限購令”松綁

　　11月5日，被稱為“全國最嚴(yán)限購令”的蘭州市《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控房價(jià)的意見》原則通過。11月14日正式出臺(tái)的《蘭州進(jìn)一步調(diào)控房價(jià)新政》卻又為“限購令”松綁。新政規(guī)定“本地家庭在本市可買2套住房”替換了原來“只許購買1套住房”的規(guī)定。(據(jù)《蘭州晨報(bào)》)

　　房企

　　萬科前10月銷售869億元 將成中國首家千億級房企

　　11月4日萬科公布，公司10月實(shí)現(xiàn)銷售面積130.7萬平方米，銷售金額155.1億元。這是萬科在8月實(shí)現(xiàn)單月銷售超百億之后，連續(xù)第三個(gè)月創(chuàng)造銷售新紀(jì)錄。截至10月底，萬科累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積731.8萬平方米，銷售金額869.3億元，萬科年前定下的800億銷售目標(biāo)提前完成。

　　萬科董事長王石表示，預(yù)計(jì)萬科全年的銷售會(huì)超過1000億元。(據(jù)《東方早報(bào)》)

　　數(shù)據(jù)

　　↑0.2%

　　國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.6%，漲幅比9月縮小0.5個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.2%。

　　面積和金額方面，10月全國商品房銷售面積9278萬平方米，同比增長16%，環(huán)比減少1167萬平方米，下降11.2%；銷售金額5076億元，同比增長27.0%，環(huán)比減少423億元，下降7.7%。

　　≥30城市

　　“限購令”當(dāng)?shù)�，似乎仍未能阻擋住房地產(chǎn)市場努力“向上”的勁頭，這令政府不得不考慮繼續(xù)擴(kuò)大“限購令”的執(zhí)行范圍。據(jù)《華夏時(shí)報(bào)》報(bào)道，一位接近住建部的消息人士透露，接下來還會(huì)有10多個(gè)城市實(shí)施“限購令”，加上之前已經(jīng)實(shí)施的城市總數(shù)量將至少達(dá)到30個(gè)。