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中新網(wǎng)10月29日電 中共中央關于制定“十二五”規(guī)劃的建議27日對外發(fā)布,北京大學經(jīng)濟學院副院長黃桂田今日接受中新網(wǎng)視頻訪談時表示,房地產(chǎn)稅肯定會征收,其在調(diào)節(jié)利益關系方面將起重要作用。
備受各方關注的《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議》(簡稱《建議》)全文已在27日晚間對外發(fā)布。為便于廣大網(wǎng)友更好地理解《建議》內(nèi)容,中新網(wǎng)特別邀請北京大學經(jīng)濟學院副院長黃桂田29日做客中新網(wǎng)進行在線解讀。
對于“您是怎么看待《十二五建議》中涉及百姓民生的稅制改革話題?”的問題,黃桂田表示,在目前為止還存在很多問題,財稅體制的改革任務還遠遠沒有完成,如財權與事權的不匹配,中央在地方收入和支出的分配比例上還存在一些問題,在稅收上,一些稅種也不太合理。
黃桂田表示,“十二五”建議里面提出要新設一些稅種,包括民眾非常關注的房產(chǎn)稅,對于這個問題,房地產(chǎn)稅在出臺之前,應該謹慎對待。從國外的經(jīng)驗來看,房地產(chǎn)稅,或者把它叫做物業(yè)稅,它是有嚴格的使用范圍的界定,它真正是取之于民,用之于民。如你收的房產(chǎn)稅用于周邊環(huán)境道路的建設,你不能用于其它方面,這樣才能真正起到房地產(chǎn)稅它的作用。另外一個,房地產(chǎn)稅是非常直接的進行征收的,在征收過程中涉及到一系列技術問題,有很大的難度,所以這個“十二五”,房地產(chǎn)稅肯定要征收,在市場化條件下,它作為一種稅種來調(diào)節(jié)方方面面的利益關系,是起很重要的作用,這是一個大的趨勢,是什么時候啟動的問題。
“至于說增收房地產(chǎn)稅之后會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生什么樣的影響,我覺得寄希望于房地產(chǎn)稅平抑房地產(chǎn)價格,僅僅從這個為出發(fā)點的話是不好的,它不一定能夠起到抑制房地產(chǎn)價格上漲的作用!笆濉崩锩嬉ㄗh完善房地產(chǎn)網(wǎng)絡,我們現(xiàn)在房地產(chǎn)價格到底是由什么樣的因素形成,我們房地產(chǎn)價格到底是由真實需求拉動的?還是投資需求拉動的?真實需求是人們買房是為了自己住,而不是投資、投機,現(xiàn)在目前為止還搞不清楚,我們整個城市,甚至全國,到底真實需求有多大?投資需求和投機需求到底占的比重有多高!秉S桂田說。
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