廣州房?jī)r(jià)若異常或采取限購(gòu)措施 限家庭購(gòu)房套數(shù)

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，“金九銀十”，一直是房地產(chǎn)業(yè)界賺錢的好日子，然而面對(duì)節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)，2007年“十一”前有“9.27”房產(chǎn)新政，今年上半年有“4.19”，這次迎國(guó)慶又迎來(lái)了“9.29”——七部委聯(lián)合出臺(tái)多項(xiàng)措施，開(kāi)始了新一輪房產(chǎn)調(diào)控。黃金周前出臺(tái)樓市調(diào)控政策似乎成了房地產(chǎn)業(yè)的宿命，更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控措施將正式施行。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，此輪調(diào)控的重頭戲仍然是收緊信貸。新政要求各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款；對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購(gòu)房貸款。這兩條原本在"新國(guó)十條"中只要求房?jī)r(jià)過(guò)高城市有選擇性的實(shí)行，但現(xiàn)在已經(jīng)變成對(duì)所有地方的“一刀切”政策。

　　對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的“國(guó)慶走向”一線城市已經(jīng)有所反應(yīng)：針對(duì)9月廣州樓市成交量創(chuàng)今年新高，廣州市房管局在9月最后一天表示廣州房?jī)r(jià)若異�；�?qū)⑾拶?gòu)，不排除采取限制家庭購(gòu)房套數(shù)、一房一標(biāo)價(jià)等措施，以保持市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展。

　　記者從有關(guān)部門了解到，9月廣州住宅新增獲量達(dá)到17460套：截至9月29日，全市沒(méi)有出售的房屋量達(dá)到了6萬(wàn)多套，預(yù)計(jì)10月份起廣州還有大量的新樓盤繼續(xù)推出。但在國(guó)慶前夕，國(guó)家再次出臺(tái)調(diào)控的政策給上漲過(guò)快的樓市起到了抑制的作用。記者從廣州多家銀行了解到，現(xiàn)在不論是誰(shuí)，一套房已經(jīng)不能申請(qǐng)到兩成首付。

　　業(yè)界人士認(rèn)為，這次政策不但抑制了投資性購(gòu)房，對(duì)首次置業(yè)也有一定的限制，防止市民跟風(fēng)購(gòu)房，公務(wù)員和事業(yè)單位的職工也不例外。二套房首付至少要5成，而對(duì)三套房則絕對(duì)不能放貸，業(yè)界人士預(yù)計(jì)，國(guó)慶期間廣州樓市火熱的勢(shì)頭將悄悄冷靜下來(lái)，成交會(huì)有所萎縮，房?jī)r(jià)或會(huì)保持穩(wěn)定。廣州市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，正密切關(guān)注樓市的有關(guān)動(dòng)態(tài)，如果發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)有反彈幅度較大的異常情況，不排除采取限制家庭購(gòu)房套數(shù)，一房一標(biāo)價(jià)等措施，以保證市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。