重慶樓市：成交量一周翻番 個(gè)別樓盤(pán)漲價(jià)近一成

　　樓市的“金九”已經(jīng)過(guò)半，大幅上升的成交量讓上周樓市再現(xiàn)火爆場(chǎng)面。部分樓盤(pán)價(jià)格也水漲船高，不到一個(gè)月的時(shí)間，房?jī)r(jià)便上漲近一成。

　　上周市場(chǎng)迎來(lái)了供應(yīng)高峰，共有22個(gè)項(xiàng)目推出新房源，合計(jì)4964套，約37.12萬(wàn)㎡。從成交量看，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)爆發(fā)狀態(tài)，共計(jì)成交6629套房源，成交面積57.44萬(wàn)㎡，比前一周猛增100.51%。

　　上周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目分布較為廣泛，別墅產(chǎn)品就包括協(xié)信阿卡迪亞、美麗山等；洋房產(chǎn)品則有藍(lán)光十里藍(lán)山、金科陽(yáng)光小鎮(zhèn)、御城華府等；一般住宅既有龍湖酈江、悠山時(shí)光、龍湖U城、恒大城、富力城、雍江藝庭、上品十六、南方玫瑰城等樓盤(pán)再次推出的新房源，也有東原D7區(qū)、中渝山頂?shù)绹?guó)賓城等新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目。

　　部分受到市場(chǎng)翹首期待的樓盤(pán)，辦卡數(shù)量幾乎達(dá)到了房源的5~8倍，讓日光盤(pán)頻頻出現(xiàn)。據(jù)記者了解，美利山53套別墅，東原D7區(qū)的822套普通住宅，東原黃山大道東的190套普通住宅，聚義香城故事的132套普通住宅，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天都實(shí)現(xiàn)了一桿清。(記者 陳富勇)

　　從成交均價(jià)看，上周成交均價(jià)為5988.94元/㎡，比前一周減少了6.34元/㎡，降幅為0.11%，成交均價(jià)同上周相比基本持平，波動(dòng)較小。

　　不過(guò)記者發(fā)現(xiàn)，部分樓盤(pán)還是漲勢(shì)明顯。以聚義香城故事為例，8月29日開(kāi)盤(pán)的15號(hào)樓，每平方米價(jià)格在6000-6400元間，均價(jià)約6200元，當(dāng)天被一搶而光。9月18日加推14號(hào)樓，價(jià)格則在6700-7200元之間，均價(jià)達(dá)到6800元。三周時(shí)間上漲了600元，漲幅近一成，最后仍被一搶而光。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，近段時(shí)間，市場(chǎng)新增供應(yīng)量猛增，且新推房源銷售較好。隨著更多新房源的入市，“金九”行情將繼續(xù)火熱。