武漢頂級(jí)豪宅3萬/平方米 分析人士憂推動(dòng)周邊價(jià)格

　　下半年開盤熱潮中，武漢一批江景豪宅將以超過3萬元/平方米的高價(jià)，再創(chuàng)住宅價(jià)格新高。

　　即將入市的積玉橋萬達(dá)公館，宣稱將“定義武漢豪宅新標(biāo)準(zhǔn)”。萬達(dá)公館共5棟904套，每戶面積在230—320平方米，沿長(zhǎng)江呈U字型排布，所有房間均享有一線江景，僅園林建設(shè)就高達(dá)2萬元/平方米。目前，該項(xiàng)目?jī)r(jià)格尚未公布，預(yù)計(jì)至少在2萬元/平方米以上。

　　另一個(gè)重頭項(xiàng)目，是武漢天地御江苑兩棟豪宅，全是一線臨江的“樓王”，價(jià)格將在3萬元/平方米以上，預(yù)計(jì)10月正式推出。屆時(shí)將創(chuàng)武漢住宅價(jià)格新紀(jì)錄。金都漢宮江景豪宅、復(fù)地東湖國(guó)際大戶型豪宅，也即將推出。

　　有開發(fā)商表示，受樓市調(diào)控影響最大的是普通住宅市場(chǎng)，豪宅針對(duì)的是高端人群，因價(jià)格不是他們考慮的主要因素，受市場(chǎng)影響不大。

　　對(duì)此，一些分析人士表示擔(dān)憂，高價(jià)豪宅盤即使銷量平平，但會(huì)與周邊樓盤形成比價(jià)效應(yīng)，直接推動(dòng)區(qū)域價(jià)格上漲。(蘇永華 石教煉)