“金九銀十”購(gòu)房三大困惑

　　78家樓盤(pán)鏖戰(zhàn)“金九銀十”，這無(wú)疑是購(gòu)房者淘房的好機(jī)會(huì)。不過(guò)，面對(duì)眾多樓盤(pán)的諸多房源，購(gòu)房者心中沒(méi)譜，盡管看得眼花繚亂，還是外行看熱鬧。本報(bào)隨機(jī)調(diào)查了30位購(gòu)房者，他們有一肚子的問(wèn)題要問(wèn)。

　　困惑一

　　買什么地方的房子好？

　　調(diào)查中，“地段”這個(gè)概念是被提及程度最高的，幾乎每位購(gòu)房者都希望在好的地段購(gòu)置房產(chǎn)，不過(guò)到底什么樣的地段才是真正的好地段呢？任職于傳媒公司的林先生認(rèn)為：“交通方便最重要，如果花在回家路上的時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，會(huì)極大地降低生活質(zhì)量�！笔忻耜惻�士則認(rèn)為：“除了交通方便，配套更要成熟，最好周邊學(xué)校、超市、菜場(chǎng)、銀行，一應(yīng)俱全。”這一觀點(diǎn)有差不多七成的被調(diào)查者響應(yīng)。在證券公司上班的王小姐則提出，判斷是否是好地段的一個(gè)重要因素應(yīng)該是具有升值潛力，不過(guò)，到底選擇什么樣的地段，最后還是要口袋中的錢來(lái)決定，往往魚(yú)和熊掌難以兼得。

　　困惑二

　　什么樣的戶型才算好？

　　一個(gè)舒適的家是每個(gè)人奮斗的源動(dòng)力。調(diào)查顯示，購(gòu)房者對(duì)于戶型的重視絲毫不遜于地段。每個(gè)購(gòu)房者都在心中勾勒出一個(gè)理想的戶型：陽(yáng)臺(tái)要連著客廳、房間最好是帶衣帽間、衛(wèi)生間、飄窗的套間；餐廳最好連著廚房，還能做成開(kāi)放式；整個(gè)戶型要南北通透，空氣流動(dòng)、光線明亮……其中，南北通透是購(gòu)房者最看重的因素，“衛(wèi)生間要干濕分離”被提及程度也很高，另外，戶型要方正、開(kāi)間要相對(duì)比較大也有將近五成的購(gòu)房者提及。

　　困惑三

　　小區(qū)景觀能否有保障？

　　1/3的受訪者表示小區(qū)景觀是他們買房的重要參考依據(jù)。在外貿(mào)工作的趙小姐格外強(qiáng)調(diào)這一點(diǎn)，“準(zhǔn)備為父母買一套房子，當(dāng)然要重視養(yǎng)生，是不是小區(qū)的容積率低和綠化率高，人居環(huán)境就越健康呢？”而近期準(zhǔn)備購(gòu)置婚房的小張則對(duì)樓盤(pán)交付后的實(shí)際景觀表示了擔(dān)憂，“買房時(shí)看開(kāi)發(fā)商做的樣板景觀示范區(qū)都不錯(cuò)，希望真正交付后也能和當(dāng)初承諾的一樣，且后期維護(hù)有保障。另外也希望景觀能讓業(yè)主參與進(jìn)去，別只有一大塊草坪光占著空間，設(shè)計(jì)還是要融入日常生活空間，一句話，要的就是專業(yè)�！�

　　趙曉黎高宏年