地方新政迭出監(jiān)管加碼 二輪樓市調(diào)控箭在弦上？(2)

　　地方新政迭出監(jiān)管加碼

　　羊城晚報記者了解到，隨著各省出臺“國十條”的實施細則之后，各城市也在籌劃出臺“國十條”實施細則。

　　濟南新近出臺的房地產(chǎn)土地監(jiān)管政策要求，供應(yīng)土地3年內(nèi)必須竣工，開發(fā)商拿地款需在半年內(nèi)繳清；而囤地、囤房和故意漲價的開發(fā)商將被納入誠信記錄管理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，禁止其再在當?shù)啬玫亍?/p>

　　而在廣東省，深圳剛剛通過《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》并決定9月1日起正式實施。按照該《辦法》，開發(fā)商價格變化超過15%不備案，則要重罰10萬元，變相賣房的每套罰10萬元，閑置土地未履行責任的禁止競買土地，對串通操縱價格、囤積房源、捂盤惜售、制造恐慌的將進行嚴格處理，甚至吊銷營業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)經(jīng)紀、估價機構(gòu)協(xié)助做陰陽合同的罰5萬元，等等。

　　各地新政迭出，讓近日流傳的“樓市調(diào)控政策下半年放松”傳言不攻自破。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示，中央和地方政府最近紛紛出言加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，或標示著新一輪樓市調(diào)控階段的到來。

　　監(jiān)管層強調(diào)調(diào)控任重道遠

　　事實上，從國務(wù)院副總理李克強到各部委，紛紛發(fā)聲要堅持樓市調(diào)控，高層近期動作頻頻，也標示著新一輪調(diào)控階段或?qū)⒌絹�。而且，朱中一上書國�?wù)院“建議暫緩出臺新的緊縮性政策”的表態(tài)，也釋放了國務(wù)院正醞釀出臺新調(diào)控政策的強烈信號。

　　國家發(fā)改委近日發(fā)布7月份36個大中城市的房價監(jiān)測情況顯示，上月36個大中城市房價環(huán)比6月上漲了1.61%。 監(jiān)測數(shù)據(jù)表明，少數(shù)城市房價上漲幅度仍然較大，尤其是二三線城市房價出現(xiàn)了較快上漲。國家發(fā)改委建言，各地城市需繼續(xù)做好房地產(chǎn)調(diào)控和穩(wěn)定房價的工作。