国产欧美欧美成人,三级片毛片无码免费观看
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞

樓市調(diào)控何去何從?

2010年08月13日 11:04 來(lái)源:南方日?qǐng)?bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  經(jīng)過(guò)5、6月份的持續(xù)觀(guān)望期后,樓市在7月表現(xiàn)出一些回暖的跡象,不少城市迎來(lái)了新政后首次成交量的環(huán)比上升,雖然房?jī)r(jià)下降并不明顯,但部分剛性需求再度入市。然而,政府近日則多次表示不會(huì)放松政策的執(zhí)行力度,但調(diào)控究竟會(huì)走向何方,還留有懸念。

  分析認(rèn)為,目前正是購(gòu)房者最為關(guān)注的敏感時(shí)段,如果在這段樓市出現(xiàn)回暖跡象的時(shí)候,政策層面默不作聲的話(huà),那么2007年、2009年的樓市景象會(huì)再次被記起,報(bào)復(fù)向上漲并非不可能。而如果政策層面保持甚至加強(qiáng)調(diào)控力度的話(huà),未來(lái)會(huì)有越來(lái)越多的購(gòu)房者會(huì)相信,本輪的調(diào)控與之前不一樣。

  近期,媒體報(bào)道稱(chēng)銀監(jiān)會(huì)暫停上海、北京、深圳和杭州四地的第三套個(gè)人房貸;同時(shí),對(duì)于未叫停的地區(qū),第三套房的首付要提高至六成,利率上浮50%。管理層對(duì)不同城市區(qū)別對(duì)待的信貸政策,與之前只給政策框架由各個(gè)地方政府根據(jù)實(shí)際情況掌握?qǐng)?zhí)行口徑的調(diào)控策略大相徑庭。三套房停貸究竟會(huì)不會(huì)影響乍暖還寒的樓市?來(lái)自安居客的數(shù)據(jù)顯示,從6月份起至今,消費(fèi)者的購(gòu)房意愿在持續(xù)回暖,但其中絕大部分,是剛需推動(dòng)的。因此,銀監(jiān)會(huì)的這個(gè)動(dòng)作對(duì)市場(chǎng)心理預(yù)期會(huì)產(chǎn)生影響。特別是對(duì)于一些猶豫不決的改善型購(gòu)房者會(huì)產(chǎn)生明顯心理的影響。

  而另一個(gè)遮遮掩掩的政策則是對(duì)清查土地“黑名單”的欲說(shuō)還休。日前有消息稱(chēng),國(guó)土部聯(lián)手銀監(jiān)會(huì)對(duì)全國(guó)1457宗閑置土地進(jìn)行秘密清查并出臺(tái)了“黑名單”。但隨后又有消息稱(chēng),國(guó)土部有關(guān)人士澄清,從未有“黑名單”之說(shuō)。一時(shí)間,閑置地名單的說(shuō)法撲朔迷離。而這一說(shuō)法,實(shí)則也是對(duì)今年以來(lái)收地政策能否繼續(xù)的反映。而實(shí)際上,近期土地市場(chǎng)表現(xiàn)出了相當(dāng)活躍的氛圍,各地開(kāi)發(fā)商都紛紛表現(xiàn)出抄底土地市場(chǎng)的動(dòng)機(jī)。政府近日多次強(qiáng)調(diào)將加強(qiáng)閑置土地的監(jiān)管、可能再次提高土地出讓保證金和提高土地增值稅,以及這個(gè)蒙著面紗的“黑名單”,都是為了抑制土地價(jià)格再度推高樓價(jià)。

  不過(guò),目前的分析都認(rèn)為,雖然新政策出臺(tái)還沒(méi)有明顯的預(yù)期,但政策的終極目標(biāo)是擠壓中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫和使中國(guó)擺脫經(jīng)濟(jì)發(fā)展房地產(chǎn)化的尷尬局面。任志強(qiáng)早在微博號(hào)召開(kāi)發(fā)商們:“趕緊降,否則會(huì)出更多政策,大家還是需要給政府一個(gè)面子!

  記者吳旦穎

參與互動(dòng)(0)
【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved