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潘石屹(SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)):“囤積土地讓房地產(chǎn)市場(chǎng)越來(lái)越扭曲。囤積土地的道理其實(shí)和囤積糧食是一樣的,土地囤積越多,市場(chǎng)上房子的供應(yīng)量就越少,房?jī)r(jià)就上漲得越快。房?jī)r(jià)上漲得越快,土地的價(jià)格就上漲越快,‘地王’的現(xiàn)象就會(huì)越來(lái)越多。這樣反過(guò)來(lái)更加刺激房地產(chǎn)開發(fā)商去囤地,而不是建房子。市場(chǎng)上有種說(shuō)法是‘建房子的不如倒地的更賺錢’,‘養(yǎng)雞的不如倒蛋的’。如果市場(chǎng)囤積土地越來(lái)越多,市場(chǎng)被扭曲后,養(yǎng)雞的就會(huì)越來(lái)越少,倒蛋的就會(huì)越來(lái)越多,也會(huì)出現(xiàn)一部分房地產(chǎn)開發(fā)商兼做養(yǎng)雞和倒蛋兩樣事情!
參與互動(dòng)(0) | 【編輯:位宇祥】 |
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