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時(shí)下,很多人拿征收“房屋空置稅”說事,在我看來,這種辦法簡直就是十個(gè)手指按跳蚤——一個(gè)也捉不住,因?yàn)槠駷橹,房屋空置率都沒有準(zhǔn)確的數(shù)字,試問,如何進(jìn)行收稅呢?又怎么能對遏制樓價(jià)虛高起到作用呢?
昨天,北京晨報(bào)獨(dú)家報(bào)道網(wǎng)友“張輝01”就空置率質(zhì)疑任志強(qiáng):“任總,我想問的問題是,您旗下樓盤的空置情況是在86%至95%之間嗎?就拿裘馬都(為華遠(yuǎn)地產(chǎn)開發(fā)的位于朝陽區(qū)一樓盤)為例吧,看看您說的數(shù)和我晚上去拍攝的黑燈率是不是接近!” (8月6日《北京晨報(bào)》)
任志強(qiáng)對此隨即在微博上表示,“新浪樂居想發(fā)動居民給小區(qū)黑燈照相證明空置?我要笑噴了。任自強(qiáng)只是笑噴了,我卻笑暈了。本人孤陋寡聞,還頭一回聽到這種匪夷所思的理論,能不能不咯吱人?請問,盲人住在房屋里用開燈嗎?由是觀之,這種統(tǒng)計(jì)方法簡直就是開國際玩笑,實(shí)在能讓人笑掉大牙。
全國到底有多少套空置房至今也沒有一個(gè)權(quán)威結(jié)論,國家統(tǒng)計(jì)局也說不出個(gè)子午卯酉來,這難道不是癩蛤蟆裝鞍子——奇(騎)怪嗎?國家要調(diào)控樓市,百姓要作買賣房屋的決策,必然要有數(shù)據(jù)的支持。虛假數(shù)據(jù)固然可怕,沒有數(shù)據(jù)就更可怕了。決策部門在盲人摸象,老百姓也在盲人摸象。這種現(xiàn)狀實(shí)在是令人擔(dān)憂,害莫大焉。
我們要嚴(yán)厲打擊那些空置房的投機(jī)者,住房的居住屬性在他們的手中變成了營利性。有些人拿老百姓的居住權(quán)作為謀取暴利的手段,這是極其不道德的,也是非?蓯旱摹R虼,各級政府應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)定不移地堅(jiān)持調(diào)控政策,抑制住房投資投機(jī),提高商品房投資投機(jī)的門檻,同時(shí)要運(yùn)用稅收、經(jīng)濟(jì)、法律、行政等多種手段縮減現(xiàn)有空置房的數(shù)量。
一言以蔽之,各級政府要想方設(shè)法,采取措施,讓空置房的投資投機(jī)者得不償失,入不敷出,促使他們加速消化空置房,盡快把房價(jià)降下來。要做到這一點(diǎn),沒有準(zhǔn)確的空置房的數(shù)量,沒有準(zhǔn)確的房屋空置率,那不是白日做夢嗎?有關(guān)部門還等什么呢?站著茅坑不拉屎,遲早是會被群眾唾棄的。丑話說在前面,勿謂言之不預(yù)。
作者:畢文章
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