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網(wǎng)友稱房地產(chǎn)公司裝燈防“空置”
拍攝地點(diǎn):北京近20個(gè)住宅小區(qū)
拍攝時(shí)間:21:00~23:00之間。
文/本報(bào)記者李穎 實(shí)習(xí)生麥嘉曦 圖片來自網(wǎng)絡(luò)
8月4日,本報(bào)就《空置房真相迷霧重重》為題對(duì)網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于“住房空置率是否過高”引起的網(wǎng)絡(luò)爭(zhēng)議進(jìn)行了報(bào)道。
“住宅空置,我來證明。讓我們先從身邊的小區(qū)來驗(yàn)證一下吧,一起來曬曬身邊小區(qū)的夜晚照,看看黑燈現(xiàn)象是否嚴(yán)重!8月5日下午5時(shí)多,新浪樂居發(fā)起“網(wǎng)友集體曬黑燈”活動(dòng),用“黑燈率”來證明小區(qū)的空置率之高。在拍攝時(shí)間和地點(diǎn)上,組織方更是要求,所拍小區(qū)必須是已入住一年以上的住宅小區(qū)。拍攝時(shí)間最好在晚上9時(shí)至11時(shí)之間。截至記者發(fā)稿時(shí),網(wǎng)友們上傳的“黑燈”照片已經(jīng)涉及北京近20個(gè)小區(qū)。
空置是炒房客所為
“麗園陽光小區(qū)位于大興區(qū)黃村興業(yè)路西邊,屬于低密純粹板樓社區(qū),也是麗園小區(qū)的C區(qū),大型超市距小區(qū)比較遠(yuǎn),得走15分鐘左右。由于這里距市區(qū)較遠(yuǎn),上班族通常會(huì)回家很晚,晚上八九時(shí)到家那是經(jīng)常的事,再有就是因?yàn)檫@里已經(jīng)算五環(huán)了,所以買來投資的人比較多,黑燈現(xiàn)象也是比較明顯,黑燈率大概占六成左右。”8月7日,網(wǎng)友“魔幻季節(jié)”說,自己的幾張圖片是在晚上9時(shí)左右拍的。
不過,在眾多的“黑燈”照后面,亦有網(wǎng)友提出質(zhì)疑這種方法證明空置不夠科學(xué)!巴須w的家庭怎樣說?遮光好的窗簾怎樣算?臨時(shí)出門出差的怎樣講?”網(wǎng)友“ccitsid”就說。
在新浪舉辦的一次有2萬多名網(wǎng)友參與的空置房現(xiàn)象調(diào)查中,90.7%的網(wǎng)友認(rèn)為住房空置率高;近70%網(wǎng)友認(rèn)為自己居住的小區(qū)晚上住戶黑燈情況“很多”;而對(duì)住房空置率高的原因進(jìn)行分析時(shí),60%的網(wǎng)友認(rèn)為是投資者炒房造成,30%認(rèn)為是開發(fā)商囤房,只有不到5%的人認(rèn)為是因?yàn)樽舨辉诩也艑?dǎo)致。
任總請(qǐng)業(yè)主吃飯
網(wǎng)友“張輝01”率先就空置率質(zhì)疑任志強(qiáng):“任總,我想問的問題是,您旗下樓盤的空置情況是在86%至95%之間嗎?”任志強(qiáng)對(duì)此隨即在微博上表示:“要笑噴了!睂(duì)于華遠(yuǎn)旗下樓盤黑燈率高的質(zhì)疑,5日任志強(qiáng)也回應(yīng)稱,“裘馬都去年9月交樓,現(xiàn)在大部分都在裝修,業(yè)主根本沒住進(jìn)去!
對(duì)于任志強(qiáng)的“笑噴了”,眾多網(wǎng)友也第一時(shí)間在不滿的同時(shí)開始進(jìn)行調(diào)侃,“老唐88”在曬黑燈照的“張輝01”的微博上說,“哥們你拍的早了點(diǎn)兒,今天任總請(qǐng)自己樓盤的業(yè)主吃飯,這個(gè)時(shí)候都還沒回家!倍W(wǎng)友“暫住證業(yè)主”更是開玩笑地表示:“據(jù)調(diào)查亮燈的里面全是租戶!
地產(chǎn)商裝燈應(yīng)對(duì)
8月7日,網(wǎng)友“mm11169”爆料,6日晚上11時(shí),其所在集團(tuán)老總通知中管和高管及相關(guān)部門召開緊急會(huì)議!岸聲(huì)接到一些‘相關(guān)部門和同行業(yè)’的通氣。為避免空置房的‘印象’,迅速采取一些對(duì)策,如:1.集團(tuán)公司專門安排人員對(duì)一些空置房的照明設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)充配備,所有空置房晚上7時(shí)至10時(shí)30分必須保持照明。2.對(duì)一些待售空置房進(jìn)行最基本的簡(jiǎn)單裝修應(yīng)對(duì)近期的難關(guān)!”
上司還追加了要求:“1.采購(gòu)節(jié)能燈。2.不要一種色調(diào),每套房子必須裝置2種以上色調(diào)!
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