潘石屹攜手業(yè)委會重建“建外SOHO”秩序

　　持續(xù)兩年多的建外SOHO東區(qū)糾紛終于在近日有了突破性進展。潘石屹旗下的物業(yè)公司錦融于7月底開始進入該社區(qū)，著手收拾殘局，同時潘石屹也表示，將會在財力上對該社區(qū)的設(shè)備更新予以支持。

　　兩年前，由于建外SOHO東區(qū)的物業(yè)公司賽特物業(yè)的合同到期，美國賓至物業(yè)開始接手建外SOHO東區(qū)，本以為是一個正常的公司交接的事情，誰知卻引發(fā)了一系列的矛盾。兩年間，建外SOHO東區(qū)停水停電、拖欠物業(yè)費、起火等事件屢屢發(fā)生。面對這一混亂局面，業(yè)主不得已請出了原開發(fā)企業(yè)SOHO中國，在潘石屹與當(dāng)?shù)亟值馈�業(yè)委會的努力下，局面終于在近日有所好轉(zhuǎn)。

　　7月15日，建外SOHO東區(qū)業(yè)委會成功完成物業(yè)招投標，新管家是潘石屹全資物業(yè)公司——北京錦融物業(yè)管理有限公司(以下簡稱錦融物業(yè))。

　　7月28日，錦融物業(yè)火速進入建外SOHO東區(qū)。東區(qū)業(yè)委會副主任張明偉告訴記者，7月28日上午，業(yè)委會向新老物業(yè)都遞交了書面文件，正式通知“原管家”賓至物業(yè)的臨時托管到期，錦融物業(yè)將正式接管。為了防止資料損毀丟失，新物業(yè)同時將賓至物業(yè)的檔案室、經(jīng)理室等房間貼上封條封存。東區(qū)的大部分物業(yè)工作以及工程部、機房都被新物業(yè)接手。

　　在接管之后，業(yè)委會與錦融物業(yè)開始整理建外SOHO東區(qū)的賬目�！案鶕�(jù)協(xié)議，業(yè)委會將繼續(xù)主持對賓至物業(yè)的物業(yè)費收支情況進行審計。遺憾的是，他們并沒有按照審計約定書的內(nèi)容配合審計工作，拒絕向業(yè)主公開財務(wù)報表。”張明偉說，業(yè)主欠交物業(yè)費是事實，但必須等審計之后，業(yè)主們了解了每一筆物業(yè)費的去向、用途，才能補交這部分費用。

　　由于賓至物業(yè)的不配合，建外SOHO東區(qū)的業(yè)委會已經(jīng)準備向法院提起訴訟。

　　對于新入駐的物業(yè)公司而言，現(xiàn)在的頭等大事就是恢復(fù)小區(qū)的正常運轉(zhuǎn)，但是錦融物業(yè)發(fā)現(xiàn)，目前包括電梯、空調(diào)等硬件出現(xiàn)老化、損壞等現(xiàn)象，面對眼下的困難，潘石屹再次伸出援助之手。在建外街道社會建設(shè)協(xié)調(diào)委員會成立大會上，潘石屹表示，目前已經(jīng)決定借錢給建外SOHO東區(qū)業(yè)委會，用于全面設(shè)備維修，會盡最大努力幫助小區(qū)順利渡過難關(guān)。(記者 賴大臣)