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今年上半年,一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果已經(jīng)顯現(xiàn),樓市交易量“趨冷”、交易價格松動,受此影響,房地產(chǎn)營業(yè)稅增幅、增收貢獻率均快速下降。北京四環(huán)至五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價比1至4月下降1176元,六環(huán)路以外下降532元。
今天上午,市財政局局長楊曉超向市人大常委會報告本市去年市級決算和2010年上半年預(yù)算執(zhí)行情況,市發(fā)改委主任張工報告了本市2010年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃上半年執(zhí)行情況。這兩個報告顯示,北京房價過快上漲勢頭得到初步遏制。張工表示,將堅持調(diào)控方向不動搖。
今年上半年,本市經(jīng)濟運行高開穩(wěn)走。全市地區(qū)生產(chǎn)總值累計增長12%,高于全年9%的預(yù)期目標(biāo),增速逐步走穩(wěn)。
張工說,投機性購房需求得到有效抑制,房價漲幅開始回落。本市房屋銷售價格指數(shù)5月份環(huán)比下降0.1%,6月份環(huán)比持平。上半年四環(huán)到五環(huán)的商品住宅期房每平方米均價比1至4月下降1176元,六環(huán)路以外下降532元。
張工表示,要密切關(guān)注房地產(chǎn)走勢,保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。穩(wěn)定商品房土地供應(yīng)規(guī)模,推動儲備土地上市交易;進一步落實中央調(diào)控要求,著重調(diào)整結(jié)構(gòu),加快落實政策性住房“兩個50%”的供地和建設(shè)計劃,力爭三季度全面開工;加強市場監(jiān)管,嚴(yán)厲打擊囤積土地、捂盤惜售的行為,改善二級市場和租賃市場環(huán)境。下一步本市還要堅決落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,堅持調(diào)控方向不動搖,通過穩(wěn)定政策來穩(wěn)定預(yù)期。記者廖雁
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