集資建房留下后遺癥 墻體開裂陽臺下沉住戶肝顫

　　一棟建成僅10年的樓房就出現(xiàn)墻體龜裂、陽臺下沉等問題，這不禁讓豐臺區(qū)五愛屯西街11號樓的居民開始懷疑，自家樓房的質(zhì)量是不是有問題。住在5層的李大爺家問題最為嚴重，他將此事反映給北京市非緊急救助服務(wù)中心12345尋求幫助。

　　墻體變形開不了窗

　　昨天上午，記者來到李大爺家。李大爺住在頂層，位于整棟樓房的最北側(cè)，陽臺朝東。站在陽臺里看不出有什么異樣，但這里其實暗藏危機。陽臺北面的一扇原本可推拉的窗戶現(xiàn)在已經(jīng)嵌在卡槽里紋絲不動。李大爺兩年前因為開關(guān)窗戶不順暢，就曾找人把卡槽的深度擴大了一些。但是兩年中，陽臺上半部分一直緩慢地向下沉，終于變成現(xiàn)在這樣，即使想把窗戶卸下來也不可能了。

　　站在樓下，可以清楚地看到李大爺家的外墻被裂縫包圍。這條裂縫離房頂不到半米遠，從李大爺家東面的陽臺直到西面的臥室，裂縫繞了足有半圈，大約十幾米長。樓房西側(cè)頂層的外墻也有裂縫，而且墻皮似乎因為被雨水浸泡，已經(jīng)嚴重變形。

　　墻面瓷磚紛紛開裂

　　“這房子的質(zhì)量不是一般的差。”李大爺感慨地說。從2001年新房入住，房間的墻壁就出現(xiàn)了縫隙。等裝修完畢后沒多久，瓷磚也開始一排排地裂開�！斑@房間在緩慢地下沉，地板已經(jīng)不平整了，所以瓷磚會裂，陽臺的窗戶會打不開�！�

　　家住2層的劉女士也很擔心這個問題，她是整個單元里唯一沒有封陽臺的住戶�！拔壹矣袃蓚�還沒上學的小孩，天天在陽臺跑來跑去。這要是哪天樓上的陽臺塌了，哪怕是掉下來幾塊墻皮什么的，砸了孩子，這責任誰負啊�！�

　　集資建房留下后遺癥

　　據(jù)居民介紹，該房是原北京市機械設(shè)備廠和平谷一家建筑公司合伙向單位職工集資建成的房子，僅此一棟。建成后大部分房屋都以較優(yōu)惠的價格賣給了設(shè)備廠的職工�！巴饷娴娜速I是2000多元1平方米，我們當時都是1485元�！狈孔咏ǔ蓛赡旰�，廠子倒閉了，這棟樓房的管理就變得混亂起來。10年過去了，房主們至今沒拿到房產(chǎn)證。

　　李大爺為陽臺下沉一事向物業(yè)反映了很多年，一撥又一撥的人來家里拍照、記錄，但問題一直沒有解決。劉女士為了房產(chǎn)證同樣爭取了很多年，仍沒有得到回復。

　　據(jù)悉，五愛屯西街11號樓作為原破產(chǎn)企業(yè)集資蓋房后的遺留品，存在諸多問題。負責該樓物業(yè)管理的孟女士也搞不清楚詳細情況：“我們物業(yè)屬于北京市房地集團下屬的房修一公司，大約從2007年開始接管這里。居民們反映的問題我們已經(jīng)上報過了，但是由于找不到原先的建筑公司，這問題很難得到解決。據(jù)說那家設(shè)備廠沒有倒閉時，曾經(jīng)出了一套解決方案，但一直沒落實。拖到現(xiàn)在就更不好辦了�！�

　　本報記者 黃敬文