北京部分銀行暗為第三套房貸“松綁”

　　“只要您提供的收入證明材料合格，第三套房貸我們這里可以為您辦理�！弊蛉眨�記者走訪部分銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，一些銀行對(duì)于第三套房貸已經(jīng)悄然“開(kāi)閘放水”，但首付比例和貸款利率有所上升。

　　在中信銀行世紀(jì)城支行個(gè)貸部，工作人員向記者表示，申請(qǐng)第三套房貸的首付比例要提高到5.5成，同時(shí)利率上浮20%。此外，貸款人若是外地戶口，還需要提供一年以上的完稅證明或者社保證明。當(dāng)記者問(wèn)到申請(qǐng)第三套房貸程序?qū)徟�是否�?yán)格時(shí)，該行個(gè)貸客服人員回答說(shuō)：“審批嚴(yán)不嚴(yán)格要看個(gè)人提供的收入證明材料�！�

　　一位國(guó)有銀行業(yè)內(nèi)人士向記者表示，據(jù)他所知，有好幾家銀行在房貸新政出臺(tái)后仍未停止第三套房貸辦理，只是收緊了審批的力度，同時(shí)放貸“門檻”有所提高。

　　今年四月，被稱為“京十二條”的《北京市人民政府貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲文件的通知》發(fā)布后，對(duì)于此前發(fā)布的“國(guó)十條”給出了更為嚴(yán)格的解讀和操作細(xì)則。其中規(guī)定，商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市完稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。該通知也被視為針對(duì)第三套房停止貸款的正式文件。

　　但有銀行業(yè)內(nèi)人士表示，關(guān)于銀行發(fā)放第三套房貸相關(guān)政策條文中提到“商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況”，這一表述對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)尚有回旋空間。

　　昨日，記者致電北京市銀監(jiān)局，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將盡快調(diào)查了解部分銀行松綁第三套房貸一事。但負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，政策中對(duì)于第三套房貸規(guī)定并不如第二套房明確。“我們將會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行銀監(jiān)會(huì)政策，在日常監(jiān)管中跟進(jìn)�！�(記者沈衍琪 實(shí)習(xí)生李燕茜)