廣州亞運(yùn)城8月開(kāi)賣(mài)？ 開(kāi)發(fā)商予以否認(rèn)

　　昨日有消息稱(chēng)，亞運(yùn)城將在8月份推出第一批現(xiàn)樓，11月12日亞運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前完成全部8000套現(xiàn)樓的銷(xiāo)售。對(duì)此，由富力、碧桂園、雅居樂(lè)3家開(kāi)發(fā)商組成的專(zhuān)營(yíng)亞運(yùn)城事務(wù)的廣州利合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人否認(rèn)此事，稱(chēng)8月不會(huì)開(kāi)賣(mài)。

　　昨日，某地產(chǎn)網(wǎng)站稱(chēng)，一位知情人士透露，“亞運(yùn)村會(huì)在8月份推出第一批現(xiàn)樓，他們已經(jīng)在準(zhǔn)備銷(xiāo)售方案了。按照和亞組委的協(xié)議，開(kāi)發(fā)商必須在11月12日亞運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前完成全部8000套現(xiàn)樓的銷(xiāo)售，壓力很大�！�

　　這意味著，開(kāi)發(fā)商要在短短3個(gè)多月的時(shí)間里賣(mài)掉8000套房子，在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，難度可想而知。數(shù)據(jù)顯示，在剛剛過(guò)去的6月份，廣州一手住宅網(wǎng)簽成交3970套，亞運(yùn)城所在的番禺區(qū)只成交了374套。若要在3個(gè)月內(nèi)賣(mài)完，亞運(yùn)村的平均月銷(xiāo)量需達(dá)2667套，相當(dāng)于全市銷(xiāo)量的67%和整個(gè)番禺區(qū)銷(xiāo)量的7倍以上。

　　該網(wǎng)站還援引廣州某代理行高層的話(huà)：“3個(gè)月賣(mài)8000套完全有可能，關(guān)鍵是價(jià)錢(qián)是否夠吸引。亞運(yùn)城的概念不僅僅覆蓋廣州市場(chǎng)，珠三角很多客戶(hù)都在關(guān)注，準(zhǔn)備用作投資用途，這個(gè)客戶(hù)群非常大。而這些客戶(hù)都表示，如果價(jià)格合適就會(huì)大手筆入市，中山、順德等地的商人，一個(gè)家庭預(yù)計(jì)都會(huì)買(mǎi)兩三套以上，他們的心理價(jià)位是1萬(wàn)元/平方米以下，如果能低到9000元/平方米想必很搶手”。

　　對(duì)此，負(fù)責(zé)亞運(yùn)城銷(xiāo)售的核心團(tuán)隊(duì)的一位知情人士表示，對(duì)傳聞感到很驚訝，“其實(shí)目前亞運(yùn)城具體的推銷(xiāo)時(shí)間、價(jià)格定位都未最后敲定。”更有番禺開(kāi)發(fā)商表示，以目前的樓市成交低迷的趨勢(shì)，亞運(yùn)城8000套現(xiàn)樓3個(gè)月內(nèi)要銷(xiāo)售完畢的消息不太可信。而記者在陽(yáng)光家緣網(wǎng)的“即將預(yù)售樓盤(pán)預(yù)告”列表中，也沒(méi)有發(fā)現(xiàn)亞運(yùn)城項(xiàng)目。記者趙燕華、實(shí)習(xí)生譚抒茗報(bào)道