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河南16家本地房企集資12億設合資公司

2010年07月08日 09:40 來源:每日經(jīng)濟新聞 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  近日,河南房地產行業(yè)產生了一支“聯(lián)合艦隊”。包括建業(yè)地產股份有限公司(以下簡稱建業(yè)地產)、河南正商地產(以下簡稱正商地產)在內的16家河南本地房企,將集資12億元成立一家“河南地產商會投資股份有限公司”。知情人士對《每日經(jīng)濟新聞》表示,在外來房企勢頭兇猛的背景下,公司成立的最直接目的是“拿地”。

  “公司及合資伙伴同意成立合資公司,注冊資本為12億元,將由公司及合資方分別擁有16.67%及83.33%的權益。”建業(yè)地產(0832,HK)日前在港交所發(fā)布公告稱。這個名為“河南地產商會投資股份有限公司”包括建業(yè)地產、正商地產、天倫、東方、美景、亞新、金基不動產、鼎盛、嘉億、宋基、永威、亞星、超達、楷林、三杰、綠都等在內的16家河南本土房企。除建業(yè)地產、正商地產分別注資2億元、擁有16.67%的股份外,剩余大部分企業(yè)注資金額在5000萬元。

  公告表示該合資公司的成立目的和業(yè)務范圍是,將主要就鄭州鄭東新區(qū)進行物業(yè)開發(fā)和投資的業(yè)務,業(yè)務范圍還包括代理服務。不過,河南房地產業(yè)內一位知情人士表示,公司成立的目的很明確,“主要是為拿地”。

  據(jù)悉,近段時間以來的河南本土房企,受到外來房地產巨頭的沖擊。河南地產專家、王牌企劃董事長上官同君對記者表示,在全國戰(zhàn)略擴張的大型房地產企業(yè),譬如恒大、萬達、綠地等20多家房產企業(yè),進入鄭州市場,動輒斥資數(shù)十億元拿地,手筆之大令人側目。相比之下,河南本土的開發(fā)商話語權似乎越來越小。

  “外來一些強大的開發(fā)商,已給本土的房地產企業(yè)帶來了壓力!焙幽县斀(jīng)政法大學房地產研究所所長李曉峰說,拿地成本越來越高,讓本土地產企業(yè)單獨拿地愈發(fā)困難。

  雖建業(yè)地產、正商地產為最大的注資方,但他們似乎并非此次聯(lián)合的主要推動者。“建業(yè)地產并非是此事的主導者!鄙鲜鲋槿耸客嘎叮幽鲜》康禺a商會主要運作了此事,不過一直比較謹慎,從“河南地產商會投資股份有限公司”這個名字可看出端倪。

  記者致電該商會辦公室欲采訪該會常務副會長趙進京,工作人員詢問記者從何渠道獲知此消息。當確定是建業(yè)地產已發(fā)布公告后,才告知了趙進京的聯(lián)系方式,但截至發(fā)稿前,后者手機一直無人接聽。

  據(jù)了解,此次16家企業(yè)全部為河南省房地產商會的會員。資料顯示,該商會成立于2005年1月29日,是河南省房地產主流開發(fā)商的聯(lián)盟機構。

  對于新公司的前景,上官同君表示,聯(lián)合成立合營公司是好事,但聯(lián)合僅是第一步,新的合營公司未來還需要解決許多問題。比如整個注資是否能順利完成?未來如何監(jiān)管,誰來操盤?(記者 吳文坤)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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