鄭州房管局發(fā)布房租參考價(jià) 部分區(qū)較去年漲幅大

　　“房租”以出乎意料的速度躥紅網(wǎng)絡(luò)和媒體

　　鄭州房管局發(fā)布房租參考價(jià)

　　記者把市區(qū)分4個(gè)區(qū)域，分別描述房租漲升幅度

　　伴隨著國(guó)內(nèi)一線城市房屋出租價(jià)格大幅上漲，鄭州市區(qū)的房租價(jià)格也出現(xiàn)了明顯的漲幅。記者昨日從市房管局獲悉，剛剛公布的7月份市區(qū)各個(gè)區(qū)位的住宅出租價(jià)格顯示，各區(qū)域房租都出現(xiàn)了上漲，尤其是金水路以南、嵩山路以東、中州大道以西以及南三環(huán)以北的大片區(qū)域，房租價(jià)格漲幅明顯，與去年同期相比，一室一廳房租最高上漲了1倍左右。

　　“各區(qū)域的租房?jī)r(jià)格，也僅供市民在實(shí)際租房時(shí)參考。”房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　農(nóng)業(yè)路以北、西環(huán)以東、北環(huán)以南、中州大道以西等區(qū)域，價(jià)格漲幅較緩

　　根據(jù)市房產(chǎn)租賃市場(chǎng)管理處統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，位于農(nóng)業(yè)路以北、西環(huán)以東、北環(huán)以南、中州大道以西區(qū)域，以及西環(huán)以東、建設(shè)路以北、南陽(yáng)路以西、農(nóng)業(yè)路以南區(qū)域，各戶型住房月租金普遍漲幅較緩。

　　南陽(yáng)路以東、農(nóng)業(yè)路以北、文化路以西、北環(huán)路以南的區(qū)域，2009年7月份月租金最低為300元，今年7月份月租金最低為350元；西環(huán)路以東、建設(shè)西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南區(qū)域，2009年7月份月租金為200~700元，2010年7月份為300~700元。也就是說(shuō)，該區(qū)域內(nèi)一室一廳月租金漲幅在100元左右。

　　該區(qū)域里面的北環(huán)路以南、文化路以東、農(nóng)業(yè)路以北、中州大道以東區(qū)域，各戶型房子漲幅也較大。如文化路以東、農(nóng)業(yè)路以北、北環(huán)路以南、花園路以西區(qū)域，一室一廳的月租金，2009年7月最低為300元、現(xiàn)在最低為450元；兩室一廳的月租金，2009年7月最低為350元、現(xiàn)在最低為550元等。一室一廳月租金漲幅在200元左右。

　　農(nóng)業(yè)路以南、南陽(yáng)路以東、金水路以北、未來(lái)路中州大道以西區(qū)域，價(jià)格變化不大

　　統(tǒng)計(jì)顯示，南陽(yáng)路以東、黃河路以北、文化路以西、農(nóng)業(yè)路以南區(qū)域，一室一廳和兩室一廳的月租金，2009年7月和2010年7月分別是350~1000元和400~1200元；經(jīng)三路以東、黃河路以北、中州大道以西、農(nóng)業(yè)路以南區(qū)域，一室一廳和兩室一廳的月租金，2009年7月和2010年7月分別是350~900元和450~1000元；黃河路以南、南陽(yáng)路以東、金水路以北、花園路以西區(qū)域，一室一廳和兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月分別是400~1000元和500~1200元。

　　金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區(qū)域，價(jià)格漲幅較大

　　從各區(qū)域的房租變化來(lái)看，金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區(qū)域，各套型住房租金漲幅都較大。

　　如嵩山路以東、隴海路以北、大學(xué)北路以西、建設(shè)東路以南區(qū)域，也就是碧沙崗公園所在的區(qū)域，一室一廳的月租金，2009年7月份僅為250~750元，而2010年7月份已經(jīng)漲到了550~1500元；兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別為300~800元和650~1900元。也就是說(shuō)，這兩種戶型的月租金，一年來(lái)漲幅均在1倍左右。

　　紫荊山路以東，東大街、鄭汴路以北，未來(lái)路以西，金水路以南區(qū)域，也就是紫荊山公園所在的區(qū)域，一室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別是350~1000元和450~1300元，價(jià)格上漲在200元左右，漲幅在30%左右。

　　大學(xué)路以東、隴海路以北、德化街以西、正興街以南區(qū)域，一室一廳和兩室一廳的最低月租金，分別從去年7月份的280元、350元，漲到目前的400元和700元。

　　航海路以南、南三環(huán)以北以及中州大道以西區(qū)域，漲幅也較快

　　航海路以南、南三環(huán)以北以及中州大道以西區(qū)域，由于房租價(jià)格普遍較低，雖然目前價(jià)格看似不高，但一年來(lái)，各戶型月租金也普遍上漲了50%以上。

　　如大學(xué)路以東、南三環(huán)以北、京廣路以西、航海路以南區(qū)域，一室一廳的月租金，今年7月和去年7月，分別為380~800元和180~650元；兩室一廳的月租金，去年7月和今年7月，分別為250~750元和550~1500元。

　　城東南路以東、南三環(huán)路以北、中州大道以西、航海東路以南區(qū)域，一室一廳和兩室一廳的月租金，目前分別為500~1100元和550~1200元，而去年7月份僅僅是180~400元和220~450元。(記者 胡審兵)