上半年品牌房企銷售逆市上揚

　　4月出臺的調(diào)控政策，對品牌房企的銷售并未帶來太大影響。盡管多家房企5月的銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑，但上半年的銷售仍實現(xiàn) “逆市上漲”。其中，上半年萬科累計實現(xiàn)銷售面積320.2萬平方米，銷售金額367.7億元。在已經(jīng)公布銷售業(yè)績的內(nèi)地房產(chǎn)商中，上半年碧桂園實現(xiàn)合同銷售約132億元，同比增長50%；合景泰富累計預售收入65億元，完成全年目標的65%；富力地產(chǎn)進賬125.16億元，完成全年計劃超過50%；保利的銷售額則達到人民幣47億元，同比增加24%；綠城累計實現(xiàn)銷售金額219億元，同比增加4%。

　　昨日晚間，龍湖地產(chǎn)發(fā)布的公告顯示，其上半年實現(xiàn)銷售104.8億元，同比增長三成。這也是龍湖地產(chǎn)半年業(yè)績首次超過百億大關。

　　值得注意的是，從區(qū)域來看，包括萬科在內(nèi)的不少企業(yè)在北京、上海、廣州、深圳等核心城市的銷售額明顯下調(diào)。

　　一位不愿透露姓名的開發(fā)商向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，在一線城市受政策沖擊的情況下，二三線城市為房企貢獻了較多的銷售業(yè)績。

　　此外，價格的調(diào)整也被認為是促成銷售回暖的重要原因。上述開發(fā)商表示，盡管不少房企上半年銷售成績出色，但在更加不確定的市場環(huán)境下，完成全年任務并不容易。他還表示，受銷售業(yè)績影響，未來開發(fā)商很可能繼續(xù)做出價格調(diào)整。(記者 張敏)