房價“漲”聲不斷,怕將來更買不起

　　羊城晚報記者 夏楊 實(shí)習(xí)生 戴英 許智莉

　　近幾年房價飆升，市民談“房”色變。要不要買房？買不買得起房？許多人都持觀望態(tài)度。記者近日在廣東高校中調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這種不安定的情緒也入侵大學(xué)校園，校園里開始涌現(xiàn)一批“有房族”和“房奴”，許多大學(xué)生把購房和就業(yè)聯(lián)系了起來。不過記者同時發(fā)現(xiàn)，購房大學(xué)生的資金大多來自于家長，有些老師對此很憂慮，認(rèn)為此風(fēng)不可長。

　　有大學(xué)生尚未畢業(yè)先置房

　　還沒離開校園，就游走于各大樓盤，物色自己的“新地盤”。羊城晚報記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前有一些大學(xué)生尚未畢業(yè)，已開始為房子“蠢蠢欲動”。

　　“我本來計(jì)劃先租房住，攢夠首付后再考慮買房，但是家里不同意�！庇浾咴诰W(wǎng)上調(diào)查時，讀研二的小林稱，去年買了一套房子。他說，由于房價直線飆升，父母都沉不住氣了，“他們認(rèn)為租房一個月也要好幾百，不如趁現(xiàn)在拿得出首付趕緊買房，不然將來可能更加買不起了�！庇浾吡私獾�，面對“漲”聲一片的房產(chǎn)市場，不少人覺得買房子比較“抵”。

　　“我的房子不大，爸媽主要考慮讓我有個落腳點(diǎn)，買房比租房更劃算�！比A南農(nóng)業(yè)大學(xué)大二的張同學(xué)買了一個40平方米左右的單身公寓，這是父母因工作調(diào)到外地后特意給他購置的小窩。

　　中山大學(xué)城市規(guī)劃學(xué)院大三學(xué)生阿偉算是購房大學(xué)生中的另類，他的房全靠自己掙得錢買的，還沒離開校園，他就開始創(chuàng)業(yè)并取得成功，如今一邊忙自己的公司，一邊讀書。他購的房在深圳，方便以后到那里發(fā)展。

　　提前購房為求職鋪路減壓

　　也有許多同學(xué)表示，考慮買房的主要動力是為今后的工作做準(zhǔn)備�！盀閷�來就業(yè)鋪路，買房不是自然的事情嗎？”江西財(cái)經(jīng)大學(xué)揭同學(xué)計(jì)劃畢業(yè)后到廣州工作，才大二的他現(xiàn)在就開始為在廣州購房做準(zhǔn)備，“我一直關(guān)心廣州的就業(yè)狀況和房價，家里沒有給我準(zhǔn)備錢，只能全靠我自己了�！�

　　中山大學(xué)數(shù)字媒體專業(yè)大四的小吳也表示，確定工作后，房子是必須購置的，“我現(xiàn)在還沒買房，但是馬上就準(zhǔn)備出手了�！薄凹依锶酥С治屹I房，我自己現(xiàn)在也能供得起。”廣東海洋大學(xué)大四的輝仔說，自己最初覺得租房也未嘗不可，實(shí)習(xí)后才發(fā)現(xiàn)有套房子穩(wěn)定多了。

　　此外，在家境殷實(shí)的家庭中，也有不少家長把房子當(dāng)作固定資產(chǎn)為孩子準(zhǔn)備�！靶『⑦�沒畢業(yè)，但是先買房子沒壞處，等他住進(jìn)去的時房子就升值了�！睆V州市民傅先生為兒子準(zhǔn)備了一套200多萬元的房子，他坦言家里能負(fù)擔(dān)得起，買房也是一種投資，“將來孩子走出校園也不會有太大壓力�！�

　　多方 支援成“房奴”壓力不小

　　“現(xiàn)在成為房奴了，捆死了！”廣東海洋大學(xué)大四的輝仔告訴記者，自己在買房時也掙扎了很久，“買完房就沒錢了�！彪m然現(xiàn)在家里人也幫忙供房，但是壓力仍然很大，他表示自己正在考慮換一份薪水更高的兼職，哪怕放棄自己的專業(yè)和理想。

　　記者調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，許多大學(xué)生雖然擁有了自己的房子，但并不是真正意義上的“主人”，大多資金來源都是家人�！懊總�月超過3000元的月供真的很讓人頭疼，現(xiàn)在還得靠全家供房！”研二的小林坦承自己心理壓力不小。

　　大學(xué)生買房，有人靠父母支援，有人靠變賣舊房來獲得資金，甚至還有不少人是靠借貸實(shí)現(xiàn)“夢想”。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，不少購房者并沒有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他們的置業(yè)計(jì)劃和實(shí)際收入并不成正比。

　　今年大四的阿詩是華南理工大學(xué)的學(xué)生，2009年5月，他在白云區(qū)嶺南新世界擁有了自己的房產(chǎn)。95平方米的房子花了87萬元，首付60萬元，其他部分的房款則是用父親的公積金貸款�！百I房的錢主要是爸媽付的，我自己出了25萬元�！彼�說，進(jìn)大學(xué)后，父母給了他30萬用于投資，他在股市中賺了25萬元，就把這筆錢全投到房子上了。再加上父親30萬元左右的公積金，預(yù)計(jì)在今年6月把房款還清。

　　沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力租房更實(shí)際

　　在校買房？不少大學(xué)生對此表示質(zhì)疑，他們認(rèn)為在自己沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力時，租房更實(shí)際。“大學(xué)生還沒工作，暫時當(dāng)然沒能力買房，等到以后有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的時候才‘出手’�！睆V東外語外貿(mào)大學(xué)大三的小張認(rèn)為，大學(xué)生買房多少有點(diǎn)攀比的意味，現(xiàn)在還沒有經(jīng)濟(jì)實(shí)力就一時逞強(qiáng)，以后遇到的問題可能會更多。

　　廣東商學(xué)院大四學(xué)生小凱畢業(yè)在即，即將走出校園的他選擇租房�！皠偖厴I(yè)，買不起房，雖然很無奈，但還是租房比較合適�！彼�稱，居者有其屋，是中國人的傳統(tǒng)理想。有自己的房子確實(shí)能帶來安全感，有很大的吸引力。但是對于那些沒有經(jīng)濟(jì)條件的人來說，‘負(fù)債累累’并不能讓自己輕松生活�！坝酶改傅姆e蓄繳納首付，自己工作后為了還房貸成為不折不扣的‘月光族’。雖然實(shí)現(xiàn)了房子的夢想，卻放棄了其他的理想，甚至要以自己的健康和時間為代價，這難道就很‘合算’嗎？”

　　廣東工業(yè)大學(xué)的唐同學(xué)認(rèn)為，在目前房價過高的情況下，在校大學(xué)生買房，有點(diǎn)操之過急�！按髮W(xué)剛畢業(yè)沒什么錢是很正常的，沒必要逼自己成為房奴，加重自己各方面的負(fù)擔(dān)�！�

　　一些高校教師在接受記者采訪時表示憂慮，認(rèn)為此風(fēng)不可長。他們常常勸導(dǎo)學(xué)生做事不能沖動，買房要量力而行，充分考慮自身?xiàng)l件和購房目的，不能盲目為之�！艾F(xiàn)在貸款條件很寬，房價又好一天比一天高，這就更容易導(dǎo)致很多人忽視自己的經(jīng)濟(jì)和心理承受能力，一哄而上，不理理智購房�！�