眾藝術(shù)家未與大房東談妥補(bǔ)償

　　黑橋藝術(shù)區(qū)未如期拆遷

　　前天，朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)北皋村黑橋藝術(shù)區(qū)圍墻被挖出豁口，藝術(shù)家們才得知藝術(shù)區(qū)定于昨日拆遷。眾藝術(shù)家因不滿大房東未談妥補(bǔ)償即同意拆遷的做法，聯(lián)系律師準(zhǔn)備維權(quán)。昨天，藝術(shù)區(qū)未如期拆遷。

　　前天下午，藝術(shù)區(qū)附近房屋被拆除、圍墻被挖出豁口，此時(shí)在藝術(shù)區(qū)工作的藝術(shù)家們才得知此處被騰退，“還沒談好補(bǔ)償呢，我們走了補(bǔ)償就更沒著落了”。馮先生說，2007年，他與時(shí)代宏泰投資管理有限公司(以下簡稱時(shí)代宏泰)簽下為期10年的租賃合同，在黑橋藝術(shù)區(qū)租下一套毛坯房，年租金萬余元。隨后，他花費(fèi) 70多萬裝修工作室，“現(xiàn)在大房東給的補(bǔ)償只相當(dāng)于1個(gè)月租金”。

　　時(shí)代宏泰一名陳姓經(jīng)理稱，藝術(shù)區(qū)的房東是北皋村村民肖忠，公司于2007年6月與其簽訂10年租賃合同。陳經(jīng)理說，4月下旬，他開始與肖忠協(xié)商拆遷補(bǔ)償，根據(jù)園區(qū)內(nèi)近20名藝術(shù)家提交的清單，列出300多萬元賠償費(fèi)，但肖忠只肯支付90萬元，公司及藝術(shù)家均無法接受。前天，陳經(jīng)理與肖忠再次協(xié)商，但未談妥。

　　肖忠稱，他已經(jīng)簽訂拆遷賠償協(xié)議，“拆遷工作明天進(jìn)行”。當(dāng)記者詢問其對(duì)藝術(shù)家的賠償時(shí)，肖忠掛斷電話。

　　崔各莊鄉(xiāng)政府騰退搬遷指揮部一名工作人員稱，拆遷賠償只與房東協(xié)商，不面向第二承包商或租戶，“如果房東不賠租戶，可以考慮走法律途徑”。該工作人員稱，拆遷工作可能在一周內(nèi)進(jìn)行，但他不方便透露肖忠是否已簽訂拆遷賠償合同。一名自稱拆遷公司的工作人員說，公司受區(qū)政府委托拆遷藝術(shù)區(qū)一帶，若藝術(shù)家到期未搬走“就把人請(qǐng)出來再拆”。

　　昨天，藝術(shù)區(qū)拆遷工作未如期進(jìn)行。藝術(shù)家們正聯(lián)系律師維護(hù)自身權(quán)益，并買來安全帽“以備不時(shí)之需”。目前，藝術(shù)區(qū)已停水一周。

　　(記者張巍華 實(shí)習(xí)記者劉牧歌）