雖然并非掛牌文物保護(hù)單位，但身處北京舊城整體保護(hù)范圍之內(nèi)的梁思成、林徽因夫婦故居———東城區(qū)北總布胡同24號院卻已經(jīng)被部分拆毀。昨日中午，聞訊趕到現(xiàn)場的北京市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，拆除行為暫緩，待調(diào)查清楚之后結(jié)合建設(shè)方案再做研究。

　　四合院已部分拆除

　　北總布胡同24號院原是一座兩進(jìn)小四合院，1931年至1937年，梁思成、林徽因夫婦在此租住(當(dāng)時的門牌是3號)，他們的小兒子梁從誡也在這里出生。

　　上個世紀(jì)八十年代末，院內(nèi)垂花門被拆，建起一座三層小樓。院內(nèi)的東廂房后來也被拆除。

　　今年5月，一紙“通告”貼到了24號院的西墻上，其中稱一房地產(chǎn)公司于2007年9月30日，依法取得了《房屋拆遷許可證》，在北總布胡同、前趙家樓胡同、先曉胡同及弘通巷部分門牌進(jìn)行商業(yè)項目建設(shè)，并實(shí)施拆遷工作……”落款為“北京市東城區(qū)房屋管理局”，未加蓋公章。

　　而在此前的2005年，國務(wù)院即批復(fù)了《北京市城市總體規(guī)劃》，其中明確規(guī)定“合理調(diào)整舊城功能，防止片面追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，強(qiáng)化文化職能；保護(hù)北京特有的‘胡同———四合院’傳統(tǒng)的建筑形態(tài)；停止大拆大建�！�

　　但24號院門樓及西廂房還是被先后拆除了。

　　居民介紹，目前僅存的進(jìn)門處的倒座房為私房，北側(cè)的平房(原來的正房)為房管所公房。

　　規(guī)劃委現(xiàn)場叫停拆遷

　　昨日中午，聞訊趕到現(xiàn)場的市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人向周邊居民了解了情況，與開發(fā)商協(xié)調(diào)后表示，拆房的事情馬上停下來，居民搬遷還可以正常進(jìn)行。房子是留是拆還是修，等到具體的調(diào)查之后，結(jié)合建設(shè)方案，再做進(jìn)一步研究。

　　這名負(fù)責(zé)人表示，由于不是掛牌文保單位，有關(guān)部門對24號院的歷史情況并不了解。

　　開發(fā)商方面也表示，之前不知道這里就是梁思成、林徽因曾經(jīng)居住過的地方。

　　對于開發(fā)商的說法，居民均表示不認(rèn)可。

　　拆遷補(bǔ)償升至5萬/m2

　　有關(guān)資料顯示，這一地區(qū)要建的商業(yè)項目早在2003年就開始實(shí)施拆遷。在北京市發(fā)改委的網(wǎng)站上，該項目房地產(chǎn)開工計劃時間為2006年，建筑面積152306平方米，定位為公寓及商業(yè)辦公項目。

　　據(jù)媒體報道，這一建筑高度70米、共23層的商業(yè)項目，由于拆遷難度大、成本高，已經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)手，至今仍未完成拆遷。

　　居住在院內(nèi)北側(cè)平房內(nèi)的居民介紹，這里大概有居民十余戶，因?yàn)椴疬w搬走的并不多，“最早開發(fā)商提出的拆遷補(bǔ)償是每平方米3萬，大伙兒當(dāng)然不同意啊，后來談到5萬，我們還是不會搬的”，這位居民認(rèn)為，這個“黃金地帶”絕不止這個價錢。