游客退團最高要承擔團費80%的違約金，合同期內(nèi)市場開辦者有權(quán)提高租金，業(yè)主必須向物業(yè)管理公司預繳3個月的管理費……這些都是日常生活中利用格式合同中的“霸王條款”侵害消費者合法權(quán)益的常見“招數(shù)”。記者昨天從廣州市工商局獲悉，該局今年起在全市實行格式合同文本備案制度，首批瞄準供水、供電、固定和移動電話、寬帶網(wǎng)、數(shù)字有線電視等合同，要求以后這些格式合同使用前要送到工商部門備案，以此清除“免除自身責任、加重對方責任”等“霸王條款”。

　　事實上，消費者每天都在跟格式合同打交道，此次納入工商備案對象的就是當事人一方預先擬定、未與對方協(xié)商的合同條款�，F(xiàn)實生活中的車票、飛機票、保險單、提單等都是格式合同，而“本店拒絕自帶酒水”、“最終解釋權(quán)歸本公司所有”等單方面規(guī)定，消費者無權(quán)選擇，就是格式合同中的“霸王條款”。

　　很多消費者還反映，辦理電信業(yè)務(wù)、簽署旅游合同，一打印出來就是密密麻麻的幾頁紙的合同文本，很多還是艱澀難懂的法律術(shù)語，一來看不懂，二來沒耐心看，三來有異議也更改不了，于是很多人都是看都不看就簽了名。但制定格式合同的一方卻在字里行間對可能出現(xiàn)的消費糾紛為自己免了責，因而一旦有了糾紛，消費者要維權(quán)拿出合同一看卻只能吃了啞巴虧。

　　為此市工商局今年起在全市實行格式合同文本備案制度，首批以供水、供電、通信、物管、中介等9個與消費者日常生活緊密聯(lián)系的行業(yè)(下附)為切入點，要求提供給消費者的格式合同文本不得含有以下“霸王條款”：免除或部分免除自身責任；加重對方責任；限制或排除對方主要權(quán)利；擬定對方放棄權(quán)利的內(nèi)容；限制對方尋求法律救濟的途徑。

　　市工商局合同管理處有關(guān)負責人告訴記者，目前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，農(nóng)貿(mào)市場的市場開辦者與租戶簽訂的格式合同最不規(guī)范，大部分合同條款對租戶不利，有的規(guī)定合同期內(nèi)市場開辦者有權(quán)提高租金和保證金，有的規(guī)定沒有市場開辦者的同意租戶不得提前退場……

　　對于這些“霸王條款”，工商部門正在著手糾正，一個區(qū)一個區(qū)地對市場開辦者進行培訓，并要求市場開辦者制定出新的格式合同后必須送到轄區(qū)內(nèi)的工商分局備案，工商部門將幫助企業(yè)完善合同，同時檢查合同中是否含有“霸王條款”。

　　而對于有行政主管部門的行業(yè)，工商部門則會聯(lián)合行政主管部門擬定行業(yè)合同示范文本。如近日廣東省旅游局公布的《廣東省國內(nèi)游組團合同(示范文本)(征求意見稿)》，就是這樣的一種規(guī)范合同。據(jù)悉，市工商局與市旅游局目前也正聯(lián)手制定準備出臺廣州市的旅游組團合同示范文本，屆時廣州市的旅游企業(yè)可以自由選擇使用這兩種規(guī)范合同。(記者 許悅)

　　要求備案的主要合同種類

　　(1)供水、供電、供氣、固定和移動電話、寬帶網(wǎng)、數(shù)字有線電視、郵政等合同

　　(2)商品房(二手房)買賣、租賃合同

　　(3)各類寫字樓(市場、商鋪)買賣、租賃合同

　　(4)住宅、寫字樓物業(yè)管理合同

　　(5)家居裝修裝飾合同

　　(6)機動車(二手車)買賣、租賃合同

　　(7)中介服務(wù)合同

　　(8)旅游合同

　　(9)其他合同

　　提醒

　　消費者若發(fā)現(xiàn)含有“霸王條款”內(nèi)容的格式合同，可以直接向工商部門投訴。廣州各級工商部門發(fā)現(xiàn)不符合要求的格式合同文本后，將向擬制企業(yè)發(fā)出《行政告知書》，提出修改意見，要求企業(yè)予以修訂。對有“霸王條款”嫌疑，經(jīng)行政告知三次以上，擬制企業(yè)仍不接受修改的，市工商局將組織有關(guān)行政主管部門、消費者委員會、行業(yè)組織，并邀請專家學者、法律界人士以及消費者代表進行點評，并將點評意見通過報刊、網(wǎng)站、電視、電臺等媒體予以曝光。