獲悉年內(nèi)四度加息的消息后，對(duì)于此次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，記者第一時(shí)間聯(lián)系了幾位專(zhuān)家。記者采訪(fǎng)的專(zhuān)家均表示對(duì)此還不知道，覺(jué)得比較意外。不過(guò)，他們?cè)谝粋�(gè)觀(guān)點(diǎn)上取得了一致：央行加息幅度仍然過(guò)小。
趙長(zhǎng)茂：難憑此降溫樓市
“從根本上來(lái)說(shuō)，調(diào)整利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的杠桿利率不是很有效”。中央黨校經(jīng)濟(jì)學(xué)教授趙長(zhǎng)茂向本報(bào)記者坦言。
趙長(zhǎng)茂表示，央行調(diào)高存貸款利率，其中調(diào)高貸款利率0.18個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響相當(dāng)微弱。由于此次調(diào)整的幅度較前幾次還有所縮水，影響更小。
他向本報(bào)記者分析，現(xiàn)在的購(gòu)房者中，一部分有足夠的資金和余錢(qián)來(lái)買(mǎi)房，他們無(wú)需從銀行貸款，所以調(diào)整貸款利率對(duì)他們毫無(wú)影響。
還有一部分就是房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者，因?yàn)樽杂匈Y金不夠，必須從銀行貸款獲得資金支持，調(diào)高貸款利率看似有影響，但是，仔細(xì)分析來(lái)看，影響可以忽略不計(jì)。趙教授解釋?zhuān)績(jī)r(jià)的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出貸款利率上調(diào)的幅度，和投資者購(gòu)房獲得的收益相比，這些由調(diào)高貸款利率的損失簡(jiǎn)直就是九牛一毛。他強(qiáng)調(diào)，最終這些成本還是會(huì)由剛性需求購(gòu)房者來(lái)承擔(dān)。
“真正受影響的是那些工作時(shí)間不長(zhǎng)的年輕人”他認(rèn)為，年輕人因?yàn)橐Y(jié)婚、在外地購(gòu)房而產(chǎn)生的剛性需求，他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不得不考慮利率的調(diào)整。就像記者的一位朋友對(duì)記者大呼 “怎么又調(diào)高利息了？我每月又要多付幾十塊了”。但是，趙長(zhǎng)茂表示，雖然如此，但是這個(gè)群體的人還是會(huì)購(gòu)房，因?yàn)椴坏蠞q的房?jī)r(jià)推動(dòng)了他們。
對(duì)于此次調(diào)高人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，趙長(zhǎng)茂分析指出，主要還是針對(duì)物價(jià)，緊縮流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題。此次貸款利率比存款利率低了0.9個(gè)百分點(diǎn)，也是為了提高商業(yè)銀行的成本。
趙曉：只是“安慰性調(diào)整”
對(duì)于此次存貸款利率的上調(diào)，北京科技大學(xué)教授趙曉用 “安慰性調(diào)整”來(lái)形容。他對(duì)本報(bào)記者說(shuō)，此次上調(diào)的幅度小，而且主要也是為了保證利息為正，但是還是沒(méi)有達(dá)到正利息的結(jié)果。
據(jù)他分析，現(xiàn)行的國(guó)內(nèi)利息比美國(guó)低得多，而且上調(diào)幅度沒(méi)有跟上CPI漲幅，“主要是來(lái)安慰老百姓的”。
他表示，此次的調(diào)整不會(huì)使股市有震蕩性的影響。而且由于不斷的溫和而細(xì)膩的上調(diào)存貸款利息使老百姓心里層面的影響也縮小了很多，老百姓幾乎不怕加息對(duì)股市造成什么影響。
據(jù)趙曉分析，今天的股市將出現(xiàn)上漲的局面。如今的股市中資金充裕，根本不缺錢(qián)。所以這樣的微幅上調(diào)，對(duì)股市來(lái)說(shuō)影響太小。
趙長(zhǎng)茂也同意這樣的觀(guān)點(diǎn)，他認(rèn)為，上調(diào)利率對(duì)股市和房地產(chǎn)都是一樣，因?yàn)榉忍〉木壒�，所以起不到威懾的作用�?/p>
謝國(guó)忠：一定要大幅加息
記者采訪(fǎng)到的專(zhuān)家們一致認(rèn)為，此次央行調(diào)高人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的主要目的還是為了緩解通貨膨脹的壓力以及緩解流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題；不過(guò)，如此微調(diào)很難解決當(dāng)前通貨膨脹和緩解流動(dòng)性過(guò)剩的問(wèn)題。
一直認(rèn)為我國(guó)進(jìn)入了通脹時(shí)期的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠，亦持同樣觀(guān)點(diǎn)。他表示，如此微調(diào)不但沒(méi)有改變銀行儲(chǔ)蓄負(fù)利息的局面，而且此次7月份的通脹達(dá)到了5.6%，利息還是上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，相差很遠(yuǎn)。和美國(guó)的利息以及GDP相比，國(guó)內(nèi)的利息已經(jīng)處于相當(dāng)?shù)偷乃健?/p>
他強(qiáng)調(diào)，一定要有持續(xù)和大幅的利率調(diào)整才能緩解如今經(jīng)濟(jì)中存在的問(wèn)題。
當(dāng)記者問(wèn)及這次調(diào)整的時(shí)間的特殊性，趙曉也表示有點(diǎn)出其不意。他分析，這次沒(méi)有選擇在周五上調(diào)，可能是為了避免導(dǎo)致股市的周末效應(yīng)，而且一直以來(lái)的調(diào)整都是比較細(xì)膩而溫和的。
今日起建設(shè)部上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率
建設(shè)部昨下發(fā)通知，根據(jù)2007年8月21日《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》，調(diào)整個(gè)人住房公積金存貸款利率。
2007年8月22日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.34%調(diào)整為2.61%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。2007年8月22日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下(含五年)及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.09個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)從4.50%調(diào)整為4.59%，五年期以上從4.95%調(diào)整為5.04%。
延伸閱讀
存款是否回流還看股市臉色
年內(nèi)4次加息及本月中旬下調(diào)利息稅，使得居民稅后存款收益顯著增加。
其中，一年期存款的稅后收益，由去年年底的2.016%提高至最新的3.42%，升幅高達(dá)近7成。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次加息仍未必使得資金大量回流銀行。上證指數(shù)再度處于高位，投資者開(kāi)戶(hù)熱情高漲，股市若不出現(xiàn)大的震蕩，資金回流銀行的可能性較小。
據(jù)央行上海總部公布的上月數(shù)據(jù)，受新股發(fā)行和股市成交量再度放大的分流影響，當(dāng)月，滬上中資金融機(jī)構(gòu)儲(chǔ)蓄存款減少101.7億元，同比多減73.8億元，其中活期和定期存款分別減少38.1億元和63.6億元，同比分別多減35.5億元和38.3億元。
7月股市日均交易量較6月大幅減少
央行昨日在其官網(wǎng)發(fā)布了《2007年7月金融市場(chǎng)運(yùn)行情況》。
報(bào)告指出，2007年前7個(gè)月，金融市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)，交易活躍。7月份，銀行間市場(chǎng)債券發(fā)行量小幅增加，發(fā)行期限結(jié)構(gòu)以中短期債券為主；貨幣市場(chǎng)流動(dòng)性總體充足，市場(chǎng)交易持續(xù)活躍，拆借交易量和回購(gòu)交易量較上月有所增加，貨幣市場(chǎng)加權(quán)平均利率基本維持上月水平；本月，現(xiàn)券交易量小幅增加，銀行間市場(chǎng)債券指數(shù)和交易所國(guó)債指數(shù)略有回升，債券價(jià)格有所上升，收益率曲線(xiàn)總體呈現(xiàn)平坦化趨勢(shì)；7月份，上證指數(shù)呈現(xiàn)震蕩上揚(yáng)走勢(shì)，股市日均交易量較上月大幅減少。(劉春香 卜春艷)
