中新社上海八月二日電(記者于俊)上海市規(guī)劃和國土資源管理局三十一日公布了五幅國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓公告，其中最引人注目的是去年樓市低迷時(shí)流標(biāo)的長風(fēng)七C地塊再上拍賣臺(tái)，分析人士認(rèn)為該地有望成為滬西新“地王”。

　　這五幅地塊分別位于普陀、閔行、嘉定、松江等四個(gè)區(qū)。長風(fēng)六B、七C地塊用途為住宅及配套公共服務(wù)設(shè)施；浦江鎮(zhèn)中心河南五號(hào)地塊用途為交通設(shè)施用地(加油站)；嘉定新城A一0-七地塊用途為商業(yè)、辦公、文化娛樂用地；嘉定區(qū)菊?qǐng)@新區(qū)B一0地塊用途為居住及其配套設(shè)施用地；松江區(qū)古樓路二號(hào)地塊用途為居住用地。

　　上述地塊中，有三地塊用于建造住宅，而位置最好(市區(qū)內(nèi)中環(huán)之間)、容積率最高的當(dāng)屬長風(fēng)六B(四點(diǎn)四三八八公頃)、七C(九點(diǎn)七七二0一公頃)地塊，容積率要求為不大于二點(diǎn)二。

　　其中，長風(fēng)七C地塊曾于二00八年七月以人民幣十六點(diǎn)0五三億元掛牌起拍，折合樓板價(jià)約為一萬四千三百六十四元/平方米。由于當(dāng)時(shí)樓市處于低潮，眾多開發(fā)商資金鏈緊張，該地塊在去年九月流標(biāo)。

　　而此次的掛牌公告顯示，現(xiàn)狀條件為凈地的長風(fēng)六B、七C地塊的起拍價(jià)為三十點(diǎn)五八億元，折合為樓板價(jià)，比去年單獨(dú)推出的七C地塊的樓板價(jià)還要高。

　　截至目前，用于建造住宅的長風(fēng)六B、七C地塊與松江區(qū)古樓路二號(hào)地塊已有三家開發(fā)商領(lǐng)取書面競買申請(qǐng)。

　　易居中國分析師薛建雄二日對(duì)記者表示，政府集中推出五幅地，其中住宅用地占了相當(dāng)比重，這在近一段時(shí)期以來是不多見的。主要是為了解決目前住宅建設(shè)開工量不足的問題，以盡快增加樓市供應(yīng)量。(完)