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7月13日,漢商集團(tuán)股價(jià)不明漲停,14日漢商集團(tuán)緊急停牌,公告稱(chēng)因重大事項(xiàng)。
7月21日,漢商集團(tuán)復(fù)牌即封停在漲停板,而本次停牌的重大事項(xiàng)系大股東漢陽(yáng)國(guó)資辦擬向漢商集團(tuán)注入地產(chǎn)資源。
“這個(gè)事早有聽(tīng)聞,估計(jì)是一直有這個(gè)打算,想做大做強(qiáng)吧,漢商集團(tuán)這些年都是很“中庸”不好也不壞!笔煜ず碑(dāng)?shù)刭Y本圈內(nèi)人士對(duì)記者表示。
向房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)軍?
漢商集團(tuán)公告稱(chēng),漢陽(yáng)區(qū)國(guó)資此次擬通過(guò)定向增發(fā)的方式共向漢商集團(tuán)注入5塊土地資產(chǎn):一是漢陽(yáng)區(qū)鸚鵡大道21號(hào),建筑面積6.837.59平方米,資產(chǎn)預(yù)估值10.843萬(wàn)元萬(wàn);二是漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道151號(hào),建筑面積1,648,30平方米,資產(chǎn)預(yù)估值1747萬(wàn)元;三是漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道151號(hào),建筑面積2,107,00平方米,資產(chǎn)預(yù)估值1151萬(wàn)元;四是漢陽(yáng)區(qū)漢陽(yáng)大道147號(hào),建筑面積709.91平方米,資產(chǎn)預(yù)估價(jià)403萬(wàn)元;五是漢陽(yáng)區(qū)平山正街8號(hào),建筑面積1.770.74平方米,資產(chǎn)預(yù)估值819萬(wàn)元。以上合計(jì)預(yù)估值為1.5億元左右。
7月21日漢商集團(tuán)董秘辦一位工作人員對(duì)記者表示:“這個(gè)價(jià)格不是最終價(jià)格,有關(guān)部門(mén)還沒(méi)有最終審計(jì),這個(gè)價(jià)格只是大股東給出的價(jià)格,最終價(jià)格目前還不知道。”
而據(jù)漢商集團(tuán)介紹,這幾塊地都在黃金地段,極具升值潛力,屬于區(qū)國(guó)資的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。據(jù)了解,三地塊均位于漢陽(yáng)鐘家村商圈核心區(qū)域,其中前兩塊毗鄰漢陽(yáng)商場(chǎng)以及正在開(kāi)發(fā)的漢商銀座項(xiàng)目,而后者則毗鄰長(zhǎng)江,位于正在籌建中的鸚鵡洲長(zhǎng)江大橋漢陽(yáng)橋頭處。
而漢商集團(tuán)并沒(méi)有吐露此5塊地的用途,當(dāng)記者采訪(fǎng)漢商集團(tuán)董秘辦人員時(shí),她對(duì)于這5塊地的用途也是絕口不提。
在武漢商業(yè)版圖中,漢商集團(tuán)作為四只上市商業(yè)股之一,近年來(lái)一直有被邊緣化的趨勢(shì)。
首先,鄂武商、武漢中商、武漢中百同屬于武漢市國(guó)資委旗下的武商聯(lián)控股,而漢商集團(tuán)大股東為漢陽(yáng)區(qū)國(guó)資辦。其次,從業(yè)績(jī)上看,漢商集團(tuán)很難與武商聯(lián)旗下的三家商業(yè)公司抗衡。2009年一季報(bào)顯示,鄂武商A、武漢中商、武漢中百的每股收益分別為0.15元、0.12元、0.12元,對(duì)應(yīng)動(dòng)態(tài)市盈率(按昨日收盤(pán)價(jià)計(jì)算)分別為20.5倍、18.8倍、22.8倍。反觀(guān)漢商集團(tuán),公司一季度每股收益0.003元,對(duì)應(yīng)動(dòng)態(tài)市盈率為614.2倍。
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