貸款資金悄然入市
牛氣沖天的行情，已吸引了越來(lái)越多的場(chǎng)外資金入市，為了分享牛市盛宴，有一部分人甚至不惜從銀行貸款買股票。有一位先生，他在深圳福田有一套商品房，買時(shí)是一次性付款。受股市暴漲影響，日前他到銀行將房產(chǎn)抵押，申請(qǐng)了總共60萬(wàn)元的貸款額度，在一定時(shí)期內(nèi)循環(huán)使用。他將資金投入到股市，希望放手一搏。某銀行消費(fèi)信貸部門負(fù)責(zé)人肯定地告訴記者，最近股市大火，像那位先生這種情況目前深圳不在少數(shù)。雖然信貸資金不允許進(jìn)入股市，但實(shí)際上銀行缺乏有效監(jiān)控手段。貸款炒股不僅給銀行，也會(huì)給投資者本身帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。
除了比較激進(jìn)的貸款炒股外，一些市民還選擇了銀行推出的各種房貸理財(cái)產(chǎn)品，增加資金流動(dòng)性。某股份制銀行工作人員告訴記者，往常到了年底，在該行一些支行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，甚至?xí)霈F(xiàn)排隊(duì)辦理提前還貸手續(xù)的現(xiàn)象，但今年這一現(xiàn)象沒(méi)有出現(xiàn)。在某國(guó)有銀行工作的鄧小姐說(shuō)，她每個(gè)月都會(huì)存下一筆錢來(lái)作為年終提前還貸的款項(xiàng)，今年她卻不打算提前還貸，而是把錢全部買了股票。隨便一只股票就漲了不少，收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)年貸款利率。
據(jù)了解，深圳近期出現(xiàn)的貸款炒股大致分為兩種：一種是將已經(jīng)還清貸款的房子又重新抵押給銀行，換取資金進(jìn)入股市；另一種方式就是加按，由于樓市火爆，房子普遍大幅升值，一些市民就把正在按揭的房子重新估值，貸到更多款來(lái)進(jìn)入股市。某擔(dān)保公司工作人員告訴記者，最近來(lái)贖樓的人很多。一些市民為了辦理加按業(yè)務(wù)把錢投入股市。他有一個(gè)客戶不久前買了豪宅，本來(lái)貸款都快還不上了，現(xiàn)在卻辦理加按，貸了更多的款準(zhǔn)備去股市翻本。
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