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“富豪榜”琳瑯滿目 成中國經(jīng)濟(jì)的“微縮景觀”

2007年01月24日 09:41

  胡潤百富公司近日發(fā)布了《2007至上優(yōu)品——中國千萬富豪品牌傾向調(diào)查》,這項調(diào)查顯示,中國的富豪們在賺錢之余正逐漸學(xué)會享受生活。以制作形形色色的中國富豪榜而知名的胡潤表示,中國經(jīng)濟(jì)的快速增長令企業(yè)家們創(chuàng)造了更多的財富。

  年復(fù)一年,胡潤的榜單和調(diào)查都給人們帶來不少話題,給有錢人排序是很多人想干而又比較難操作的事情。無論是胡潤的百富榜,還是福布斯的富豪榜,“富豪名單秀”都已成為街頭巷尾的寒暄開場白。

  富豪群體的涌現(xiàn),必得益于中國經(jīng)濟(jì)的長期持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。因此,“富豪榜”就是一幅中國經(jīng)濟(jì)版圖的“微縮景觀”。在這些個人財富的升值與貶值之間、在榜單排名的變與不變之后,可以尋蹤中國經(jīng)濟(jì)運行的一次次微觀而真切的脈動。

  誰敢說房地產(chǎn)業(yè)不是“暴利”?

  當(dāng)一個人長期居于富豪榜單之上,人們除了認(rèn)同其財富殷實之外,更多地會贊嘆于其聚財有道、避險有方的精湛財技。比如美國“股神”巴菲特、香港“超人”李嘉誠,除了艷羨,人們不會質(zhì)疑其財富來源的合理性。

  但是,如果一個行業(yè),一方面涌現(xiàn)出成批成批的富豪;另一方面這種“批量富豪”還常青樹般地連年成批出現(xiàn)在富豪榜單的前列。人們就有理由懷疑,這個行業(yè)是不是存在著“暴利”?用商業(yè)語言來說,就是這個行業(yè)一定長期存在著超額利潤。

  這個行業(yè)就是房地產(chǎn)業(yè)。

  在2006年福布斯中國富豪榜上,前50名富豪中,有20名富豪跟房地產(chǎn)業(yè)有密切關(guān)聯(lián),他們要么以房地產(chǎn)業(yè)為主業(yè),如排名在二、四、六位置上的許榮茂、朱孟依家族、張力,財富盡從地產(chǎn)來;要么房地產(chǎn)是其重要財富之源,如排名第一的黃光裕和排名第九的郭廣昌。

  仔細(xì)分析,這20名因房地產(chǎn)業(yè)而進(jìn)入50強(qiáng)的富豪中,有些人的財富在2005年還排不進(jìn)50強(qiáng),如2006年福布斯中國富豪榜排名第十四的鐘聲堅,排名第二十的陳卓林、陸倩芳夫婦,排名第三十八的王偉賢;有些人的排名則在一年內(nèi)急劇上升。如許榮茂,由2005年的第九名,一舉上升到2006年的第二;2005年還在10名之外的張力,2006年則急升到第六……

  在胡潤百富榜上,雖然富豪的名次有所不同,但行業(yè)分布和名次變動情況如出一轍。2006年的前500名中國富豪中,有100多名富豪跟房地產(chǎn)業(yè)有財富淵源,房地產(chǎn)業(yè)以25.5%的比例排在首位。而在2005年與2004年,這個比例分別為28%與45%。前10位富豪中有6位主營房地產(chǎn),還有兩位房地產(chǎn)也是其重要的主業(yè)之一。50家企業(yè)中,有15家擁有或即將擁有地產(chǎn)類上市公司。

  數(shù)據(jù)面前,誰敢說房地產(chǎn)業(yè)不是“暴利”行業(yè)?無論是房地產(chǎn)業(yè)催生了這么多的富豪,還是這么多的富豪熱衷于房地產(chǎn)業(yè),都只能說明:在當(dāng)今中國,房地產(chǎn)業(yè)是一個容易獲得超額利潤的行業(yè)。由于種種原因?qū)е率袌鍪ъ`,這種超額利潤很難向社會平均利潤回歸。

  這是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)運行的微觀特點之一,也正是政府宏觀調(diào)控必須重點著力的原因所在。

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編輯:王菲】
 

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