“3·15”將至，中國消費者協(xié)會2009年年主題確定為“消費與發(fā)展”。

　　著眼小處，作為一名普通消費者，如何理財才能保障荷包不縮水并有增值呢？基金、房產(chǎn)、黃金、存款、保險……令人眼花繚亂，向左走，還是向右走？

　　巧用信用卡

　　【案例】

　　李先生和妻子原來的月工資收入有1萬多元，有自住房1套，每月需還貸3000元；去年底李先生夫妻又買了1輛私家車，總價12萬元左右，車位費、車險費、油費、維修費等各項費用加起來，每個月僅供房與養(yǎng)車的開銷就要5000元，經(jīng)濟(jì)上一下子變得拮據(jù)起來。最近聽朋友說申辦銀行信用卡消費不錯，請問理財師，持信用卡消費到底有哪些實惠？

　　【消費建議】

　　多卡組合循環(huán)使用享受最長免息期

　　信用卡特有透支取現(xiàn)功能，可幫助持卡人應(yīng)對不時之需，不過透支取現(xiàn)成本很高，基本都不支持透支取現(xiàn)，透支取現(xiàn)首先要收取最低1%的手續(xù)費，且從取現(xiàn)當(dāng)日起開始計算，每日要收取萬分之五的利息。

　　此外信用卡還可以為消費者提供最短20天、最長50天的免息還款期，如果在賬單日的第二天開始消費，就能享受最長的免息期。而如果一個人手里同時持有多張信用卡，就可以靈活利用各張卡不同的賬單日來拉長還款期限。

　　以一個人同時持有3張信用卡為例，其中1張卡的賬單日是每月的5日，另1張卡的賬單日在每月11日，最后1張卡的則是每月月底。在每月6日到12日期間，可以先刷賬單日是5日的卡，得到最長的免息期；在12日到30日期間，則刷賬單日是11日的卡；每月1日到5日，就刷最后一張卡，這樣每張卡都可以充分享受最長的免息期。3張信用卡的最長免費息加起來，可以得到將近三個月的最長免息期。

　　不過，持卡太多很容易搞混，建議多卡消費客戶最好制定一張明細(xì)表，把每張卡的賬單日、還款日逐項列明，以免忘記。

　　持信用卡消費可享受多重優(yōu)惠

　　目前不少銀行都推出了多款功能不同、優(yōu)惠各異的信用卡，如果巧妙組合，就可以享受從衣食住行等各方面的優(yōu)惠。持汽車類信用卡可免費洗車、積分換油、車險優(yōu)惠；持信用卡購物、旅行獲打折積分送保險，有些持有貴賓級信用卡的客戶，甚至還可以免費享受機場、酒店提供的貴賓服務(wù)。

　　【消費提醒】

　　1.了解清楚滯納金與罰息計算方法。每家銀行對信用卡逾期還款的滯納金收取及計息方式都有差別，在開卡之前，首先要比較各家銀行對逾期還款的罰息規(guī)定，是從什么時候起開始罰息，是全額罰息還是單筆罰息，滯納金下限是多少等，都要了解清楚，做到心中有數(shù)。

　　2.弄清楚記賬日、賬單日、最低還款額的具體含義，以及具體的最遲免息還款日期，對一些比較特殊的月份，如2月等，千萬不能把最遲免息還款日期搞錯，否則遲還1天就有可能多出一大筆冤枉錢。

　　建設(shè)銀行佛山分行信用卡部 王旭蓉

　　精選特色房貸

　　【案例】

　　順德居民羅先生今年31歲，太太26歲，兩人合計年收入約20萬左右，基本保險、住房公積金齊全，另外每人還購買了商業(yè)保險，年繳約1萬元，供20年。小孩1歲，暫無任何保險�，F(xiàn)租住親戚家，月租金1000元，2007年底買了1套住房，總價值56萬元，銀行貸款30萬元，按揭20年，今年上半年收樓，預(yù)計將投入10萬~15萬元裝修。購房同期買了1個車位，價格為7萬，首付3成，余款銀行按揭10年，每月供房與車位按揭款總共約3000元。另有1臺小車價值15萬元，全家人生活費加上養(yǎng)車費，月開支約4000元左右。另有股票和基金34萬元，現(xiàn)值約11萬元；銀行存款70萬元，借給別人10萬元。羅先生想利用手中的流動資金再供1套房給父母住，價值約40萬元左右，目前銀行有很多種房貸產(chǎn)品可以選擇，該挑選怎樣的貸款比較合適？

　　【貸款建議】

　　羅先生對房貸產(chǎn)品有以下理財需求：第一，節(jié)省利息；第二，滿足流動性需求；第三，貸后服務(wù)好、便利性強等。因此建議羅先生可選擇一些特色房貸產(chǎn)品，如“雙周供”、“循環(huán)貸”、“存抵貸”、“氣球貸”及“按揭信用卡”等系列房貸產(chǎn)品，不僅可以節(jié)省利息，且還貸方式較為靈活，比較適合羅先生家庭置業(yè)的還貸需求。

　　建議1.可選擇30萬3年期的氣球貸(并選擇以30年作為期供計算期)，同時辦理雙周供、50萬元的存抵貸。建議2.申辦按揭信用卡，將每月固定消費生活支出的5000元以及其他所有支出通過按揭信用卡支付，從而產(chǎn)生積分用于抵扣月供。建議3.可將原來的房貸適當(dāng)縮短貸款年限或變更還款方式，減少利息支出。

　　【貸款提醒】

　　并非所有的銀行房貸產(chǎn)品都完美無缺，如“雙周供”，就存在還貸麻煩的問題，如果到期沒有還貸，則有可能要支付違約利息，建議綁定一個固定還貸賬戶，里面保存足額還貸的錢，即使到期沒有往里面存錢，銀行也可以自動劃賬還貸。

　　深圳發(fā)展銀行佛山分行謝文斌