昨天，廣州首個(gè)銷售的限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣分別在市國(guó)土房管局和樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)舉行了限價(jià)房政策咨詢活動(dòng)，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)涌入上千人。

　　市國(guó)土房管局中介所史小明所長(zhǎng)表示，為確保申購(gòu)程序的公平、公正，市民除了在網(wǎng)上申購(gòu)時(shí)需要簽訂一次承諾所提供資料屬實(shí)的承諾書(shū)之外，在獲得選房資格后，還須向政府簽訂“二次承諾書(shū)”。

　　房管局現(xiàn)場(chǎng)

　　　　首日申請(qǐng)人數(shù)太多一度網(wǎng)絡(luò)塞車

　　據(jù)史小明介紹，截至昨天下午兩時(shí)左右，已經(jīng)有超過(guò)2000人在陽(yáng)光家緣網(wǎng)上做了登記。而且由于同時(shí)登錄網(wǎng)站的人數(shù)太多，一度造成網(wǎng)絡(luò)大塞車。

　　市民洪先生告訴記者他已經(jīng)結(jié)婚并有一子，目前與父母同住在白云區(qū)，想申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房。他目前最關(guān)心的問(wèn)題是，如果他在獲得限價(jià)房選房資格后，選房的排名靠后，好的戶型已經(jīng)被前面的人挑走了，沒(méi)有挑到單位，能不能把這次獲得的資格，順延到下次或者下一個(gè)樓盤(pán)中。工作人員答復(fù)他說(shuō)，如果搖珠中簽后，放棄選房，資格就沒(méi)有了。

　　王女士有廣州市戶口，符合購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的所有條件，她的先生雖然在廣州工作，但戶口在老家廣西，她很關(guān)心申請(qǐng)限價(jià)房時(shí)，能不能以夫妻的名義申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。

　　史小明解釋，如果夫妻雙方只有一人擁有廣州市戶口，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房時(shí)只能按照個(gè)人處理，不能獲得已婚人士以夫妻雙方名義申請(qǐng)所擁有的優(yōu)先權(quán)。

　　買(mǎi)限價(jià)房再繼承房產(chǎn) 限價(jià)房要回購(gòu)

　　“我的兒子符合申購(gòu)限價(jià)房條件，想購(gòu)買(mǎi)一套，如果在購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房以后，又在我過(guò)世后繼承了我現(xiàn)在一套30平方米的房子，那么購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)房怎么處理？”一位老先生咨詢。工作人員答復(fù)說(shuō)，老人的兒子繼承了房子之后，兒子所購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)房就會(huì)被房管局回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原銷售價(jià)格結(jié)合折舊確定。

　　拆遷戶獲得賠償不能再申購(gòu)限價(jià)房

　　市民黎女士表示，她是屬于原來(lái)所住的房子被拆遷之后的“無(wú)房戶”，問(wèn)能不能再申請(qǐng)限價(jià)房。

　　史小明解釋說(shuō)，雖然黎女士目前沒(méi)有房子可以居住，但是由于她有過(guò)自有產(chǎn)權(quán)的房子記錄(該記錄包括拆遷、賣掉等情況，離婚后證明無(wú)房、外地有房在穗無(wú)房的除外)，所以不再符合購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的資格。而且黎女士已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償，可以購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房以外的商品房。

　　售樓部現(xiàn)場(chǎng)

　　　　登記市民心急現(xiàn)場(chǎng)申購(gòu)撲空

　　昨天，限價(jià)房樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)也接受市民咨詢。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然目前樓盤(pán)的交通還不怎么方便，也有部分市民到樓盤(pán)參觀樣板間并向銷售人員咨詢。

　　胡小姐昨天專程和男朋友到樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)咨詢，他們來(lái)之前還做足了功課，在紙上列好了10個(gè)關(guān)心的問(wèn)題逐一向銷售人員咨詢，還包括考察了一下周邊樓盤(pán)的樓價(jià)。胡小姐說(shuō)：“難得來(lái)一趟，還得去周邊別的樓盤(pán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，希望限價(jià)房的價(jià)格會(huì)比其他樓盤(pán)低些，不然寧可選擇商品房。”

　　在售樓部現(xiàn)場(chǎng)，記者還見(jiàn)到，已經(jīng)有在網(wǎng)上做好了申購(gòu)登記的市民拿著“申請(qǐng)編號(hào)”到現(xiàn)場(chǎng)去確認(rèn)，經(jīng)咨詢才知道，樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)的確認(rèn)是下月2日起才開(kāi)始。 (作者：謝蔓 仝逍遙)