中新網(wǎng)3月8日電 3月8日，發(fā)展改革委政研室主任、新聞發(fā)言人李樸民接受中國政府網(wǎng)專訪，解讀國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃報告。

　　有網(wǎng)友問，現(xiàn)在的房子價格太高了，針對老百姓購房難的問題，政府有哪些考慮？2008年國家會采取哪些新的調(diào)控政策？

　　李樸民回答，住房是重要的民生問題，中央對這個問題高度重視，近年來采取了一系列的政策措施，包括深化城市住房制度改革、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，去年國務(wù)院又出臺了《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，要求建立健全以廉租住房制度為重點的住房保障體系，把城市低收入住房困難家庭納入廉租住房制度保障范圍。地方也采取了一系列措施，認(rèn)真落實中央的決策，在解決低收入家庭住房困難方面也取得了一定的成效。但是我們也應(yīng)該看到，當(dāng)前部分地區(qū)，特別是大中城市房價依然過高，這主要是由于住房保障制度不健全，住房的需求集中釋放，供應(yīng)和消費結(jié)構(gòu)不合理所造成的。

　　他說，為逐步緩解房價的過快上漲，今年主要采取四個方面的措施：一是健全廉租住房制度。要加快廉租住房建設(shè)，增加房源供給，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理。我記得家寶總理在政府工作報告中也提出：今年中央用于廉租住房制度建設(shè)的資金將達(dá)到68億元，比去年增加17億元，地方政府也要在這方面增加投入。

　　二是增加普通商品住房供給，加大限價商品住房的供應(yīng)規(guī)模，建立多渠道的投融資機(jī)制，合理調(diào)整城市土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加中低價位、中小套型住房用地，通過多種途徑幫助中等收入家庭解決住房問題。

　　三是防止房價過快上漲，要綜合運用稅收、信貸、土地等手段，完善住房公積金制度，抑制不合理的需求，防止房價過快上漲。

　　四是加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場準(zhǔn)入和退出的條件，依法查處閑置、囤積土地房源的問題，嚴(yán)厲打擊炒地、炒房等違法違規(guī)行為。但是這里需要說明的是，房地產(chǎn)市場調(diào)控是一個國際性的問題，也是一個難題。目前我國的房地產(chǎn)業(yè)仍然屬于新興的產(chǎn)業(yè)，情況比較復(fù)雜，涉及面比較廣，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控的難度也比較大，不可能一蹴而就，需要在實踐中不斷地總結(jié)經(jīng)驗，進(jìn)一步地完善措施，認(rèn)真地解決房地產(chǎn)發(fā)展過程中出現(xiàn)的問題。(據(jù)中國政府網(wǎng)整理)