中新社廣州一月十八日電(記者 陳建)廣州地標(biāo)之一的珠江新城西塔正在加緊施工，她的“姐妹”——東塔將花落誰(shuí)家越來(lái)越受關(guān)注。日前，廣州市國(guó)土房管局發(fā)出J區(qū)地塊招標(biāo)出讓預(yù)公告，有意向的開(kāi)發(fā)商本月三十一日前可提出申請(qǐng)，顯示東塔有可能在近期以招標(biāo)方式尋找具有商業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，來(lái)參與建設(shè)這一超高層標(biāo)志性建筑。

　　據(jù)悉，這也是兩年來(lái)珠江新城首次有商務(wù)地塊進(jìn)行招標(biāo)出讓。廣州市國(guó)土房管局表示，預(yù)公告是先作市場(chǎng)摸底，正式出讓時(shí)將有更詳細(xì)的條件限制，由于東塔是標(biāo)志性建筑，會(huì)綜合考慮開(kāi)發(fā)商各種實(shí)力，而不會(huì)只追求高地價(jià)出讓。

　　東塔地塊將位于珠江新城核心商務(wù)區(qū)，土地用途為商務(wù)辦公和公共綠地，用地面積為二點(diǎn)六四萬(wàn)平方米，其中公共綠地六千四百多平方米，城市道路用地三千二百多平方米。

　　根據(jù)規(guī)劃，東塔和已出讓的西塔是“雙塔”，是“地標(biāo)性建筑”。二00五年西塔通過(guò)招標(biāo)方式出讓，最終，越秀城建集團(tuán)以樓面地價(jià)二千八百五十六元/平方米取得該地塊。

　　目前珠江新城的土地儲(chǔ)備已經(jīng)所剩無(wú)幾，每次土地出讓都可能會(huì)創(chuàng)出地價(jià)新高。 地產(chǎn)行家分析，由于東塔的建筑面積達(dá)到三十六萬(wàn)多平方米，總地價(jià)會(huì)比較高，而且，作為地標(biāo)性建筑，對(duì)裝修、配套設(shè)施等各方面要求會(huì)很高，因此建造成本也很高，比如當(dāng)時(shí)西塔項(xiàng)目投資概算達(dá)到六十億元，越秀城就需預(yù)備了一百億元的應(yīng)急資金，因此預(yù)計(jì)東塔的招標(biāo)出讓價(jià)會(huì)比西塔稍高，但不會(huì)高得太離譜。(完)