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中新社廣州十二月二十八日電(記者 陳建)今后,廣州市城中村房屋拆遷將有統(tǒng)一的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。廣州市建委、市國土房管局聯(lián)合出臺(tái)《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,對(duì)集體土地上的住宅進(jìn)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,而違法建設(shè)的集體土地住房不予拆遷補(bǔ)償。
《規(guī)定》將集體土地房屋分為住宅和非住宅兩種性質(zhì)規(guī)定了補(bǔ)償方法。并確定廣州一百三十二片區(qū)的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),最高的沙面片區(qū)最低補(bǔ)償單價(jià)達(dá)到四千九百元/平方米;對(duì)商鋪等經(jīng)營性房屋采取貨幣補(bǔ)償。
另外,對(duì)于住宅,還設(shè)置了最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和最小補(bǔ)償面積,最低按每人二十五平方米建筑面積補(bǔ)償,最高四十平方米,超出部分給予房屋評(píng)估價(jià)款。該《規(guī)定》與城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法相銜接,有利于今后統(tǒng)一城鄉(xiāng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
該《規(guī)定》從十二月十九日起施行,有效期五年,適用于十區(qū)。(完)
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